Avenue Gabriel Peri, Roussillon
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 26 mai 2025 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 33 | 5 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 17 | 14 octobre 2024 |
| 42 460 € | 566 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 4 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 91 | 13 septembre 2024 |
| 48 500 € | 1 426 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 48 | 21 juin 2024 |
| 79 325 € | 778 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 17 | 4 juin 2024 |
| 134 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 25 avril 2024 |
| 88 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 13 mars 2024 |
| 89 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 1 mars 2024 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 91 | 22 février 2024 |
| 187 360 € | 784 €/m² | Local commercial · 239 m² | n° 7 | 14 février 2024 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 91 | 3 novembre 2023 |
| 101 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 9 juin 2023 |
| 175 750 € | 1 528 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 55 | 17 mai 2023 |
| 104 934 € | 1 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 10 | 8 mars 2023 |
| 161 510 € | 2 019 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 30 | 31 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 91 | 27 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 20 janvier 2023 |
| 167 400 € | 1 969 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 33 | 2 novembre 2022 |
| 164 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 91 | 17 octobre 2022 |
| 95 500 € | 1 326 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 10 | 31 août 2022 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 26 juillet 2022 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 91 | 17 janvier 2022 |
| 380 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 279 m² · 3 p. | n° 7 | 30 décembre 2021 |
| 48 300 € | 1 725 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 42 | 9 décembre 2021 |
| 218 850 € | 2 736 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 7 décembre 2021 |
| 46 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 91 | 29 septembre 2021 |
| 275 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 124 m² · 1 p. | n° 83 | 17 septembre 2021 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 57 | 8 septembre 2021 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 91 | 7 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 48 | 6 septembre 2021 |
| 102 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 10 | 30 août 2021 |
| 91 950 € | 1 999 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 33 | 25 août 2021 |
| 127 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 27 juillet 2021 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 23 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juillet 2021 |
| 134 800 € | 1 532 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 33 | 1 juillet 2021 |
| 169 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 48 | 9 juin 2021 |
| 118 100 € | 2 109 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 53 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.