Prix immobilier à Jarcieu
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jarcieu (38270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 450 €
Premier quartile
144 866 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 908 €/m²
Habitants
1 135
Où se sont faites les ventes à Jarcieu
Par type de bien
Dernières ventes à Jarcieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Route de Saint Sulpice | 2 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 60 Rue J de Rostaing la Valuze | 7 novembre 2025 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5001 Les Marandes | 23 septembre 2025 |
| 233 450 € | 2 779 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 20 Lotissement le Clos des Valuzes | 16 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 1080 Route Departementale 519 | 2 septembre 2025 |
| 237 960 € | 1 983 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 82 Rue Bresson | 3 juillet 2025 |
| 336 515 € | 1 809 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 1925 Route Departementale 519 | 27 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 219 m² · 3 p. | 281 Rue de la Republique | 21 mai 2025 |
| 144 866 € | 1 610 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Marandes | 25 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 158 Lotissement Polaud | 17 mars 2025 |
| 318 250 € | 2 506 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 236 Lotissement Polaud | 17 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 277 Chemin du Bosquet | 12 février 2025 |
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 83 Lotissement le Clos du Soleil | 30 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 1105 Route Departementale 519 | 25 septembre 2024 |
| 240 245 € | 2 761 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1809 Route Departementale 519 | 10 juillet 2024 |
| 398 500 € | 1 245 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 1500 Route de la Guillotiere | 25 juin 2024 |
| 192 000 € | 686 €/m² | Local commercial · 280 m² | 281 Rue de la Republique | 16 février 2024 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 213 Rue des Terreaux | 26 janvier 2024 |
| 173 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1080 Route Departementale 519 | 27 décembre 2023 |
| 269 380 € | 2 449 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 133 Lotissement Polaud | 5 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 21 Route des Pepinieres | 27 juillet 2023 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 22 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 239 Rue de la Republique | 20 juin 2023 |
| 299 500 € | 2 880 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 184 Rue J de Rostaing la Valuze | 26 mai 2023 |
| 146 500 € | 1 665 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | Le Village | 1 mars 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 21 février 2023 |
| 313 500 € | 2 162 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 146 Chemin de Champagne | 20 février 2023 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1080 Route Departementale 519 | 15 février 2023 |
| 199 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 408 Route Departementale 519 | 7 octobre 2022 |
| 345 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1489 Route Departementale 519 | 26 juillet 2022 |
| 46 200 € | 409 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | 1516 Route Departementale 519 | 14 juin 2022 |
| 268 600 € | 3 052 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 184 Lotissement Champ Bernier | 23 mai 2022 |
| 188 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 104 Lotissement Polaud | 26 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Village | 26 avril 2022 |
| 87 300 € | 1 149 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | Le Village | 22 février 2022 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5181 La Guillotiere | 6 janvier 2022 |
| 261 099 € | 2 748 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 55 Rue J de Rostaing la Valuze | 5 novembre 2021 |
| 241 500 € | 2 257 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 38 Lotissement le Clos des Valuzes | 17 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1479 Route Departementale 519 | 10 septembre 2021 |
| 122 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2374 Route Departementale 519 | 8 juillet 2021 |
| 432 500 € | 3 112 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 85 Lotissement le Clos du Soleil | 5 juillet 2021 |
| 213 750 € | 1 908 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 70 Lotissement le Clos des Valuzes | 1 juillet 2021 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 45 Route de St Sulpice | 23 juin 2021 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5215 Le Village | 17 mai 2021 |
| 335 000 € | 3 252 €/m² | Local commercial · 103 m² | 139 Chemin du Bosquet | 11 mai 2021 |
| 270 300 € | 2 574 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 20 Lotissement le Puits Dodo | 26 mars 2021 |
| 142 898 € | 1 537 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 646 Route Departementale 519 | 18 février 2021 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Les Rancines | 18 février 2021 |
| 199 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 22 Lotissement les Alouettes | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,39 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,13 €/m²
de 9,4 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,84 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Maison
9,59 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jarcieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jarcieu →
Rue par rue à Jarcieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jarcieu ?
Le prix médian au m² à Jarcieu s’établit à 1 983 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 866 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jarcieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jarcieu a augmenté de 38,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jarcieu ?
Le prix médian pour une maison à Jarcieu est de 233 450 €, soit 2 159 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 866 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Jarcieu.