Prix immobilier à Bougé-Chambalud
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bougé-Chambalud (38150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Sur tout l’historique
1 534 €/m²
Habitants
1 467
Où se sont faites les ventes à Bougé-Chambalud
Par type de bien
Dernières ventes à Bougé-Chambalud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Bernardiere | 18 décembre 2025 |
| 302 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 259 Rue de la Plaine | 22 octobre 2025 |
| 39 056 € | 2 056 €/m² | Local commercial · 19 m² | 30 Rue de la Passerelle | 9 octobre 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5253 Bouge | 25 juillet 2025 |
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 195 Rue Fermizet | 4 juillet 2025 |
| 217 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 52 La Baronniere | 23 mai 2025 |
| 214 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 56 La Baronniere | 6 mai 2025 |
| 172 900 € | 1 441 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Bruyeres Ouest | 24 avril 2025 |
| 272 520 € | 2 129 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 217 Rue des Lilas | 11 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 5019 Les Clavettes | 19 février 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5042 Bruyeres Ouest | 4 février 2025 |
| 289 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Champ Bourset Ouest | 14 janvier 2025 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 14 Rue du Pilat | 26 décembre 2024 |
| 326 550 € | 1 150 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Bruyeres Ouest | 20 décembre 2024 |
| 258 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 201 Rue Fermizet | 25 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5398 Les Rotisses | 22 novembre 2024 |
| 176 550 € | 1 117 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5424 Bruyeres Est | 19 novembre 2024 |
| 349 100 € | 1 274 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Chambalud | 12 novembre 2024 |
| 256 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 36 Rue du Pilat | 30 octobre 2024 |
| 275 500 € | 1 275 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5003 Les Clavettes | 26 juillet 2024 |
| 244 130 € | 2 625 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Villeneuve | 3 février 2024 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9000 St Romain | 14 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5241 Bouge | 11 juillet 2023 |
| 294 770 € | 3 350 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 195 Rue des Pommiers | 29 juin 2023 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 572 Rue Florentin Desmalles | 13 mars 2023 |
| 74 900 € | 1 208 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5398 Les Rotisses | 24 février 2023 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bruyeres Ouest | 20 décembre 2022 |
| 91 500 € | 1 634 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue Fermizet | 25 novembre 2022 |
| 62 750 € | 223 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 235 Chemin de la Baronniere | 22 novembre 2022 |
| 365 650 € | 2 031 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Arcoulle | 17 novembre 2022 |
| 346 280 € | 2 584 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Chambalud | 21 juillet 2022 |
| 277 075 € | 1 332 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5275 Les Clavettes | 8 juillet 2022 |
| 251 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9001 Rue des Lilas | 31 mai 2022 |
| 509 950 € | 3 643 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Clavettes | 12 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 259 Rue de la Plaine | 30 mars 2022 |
| 164 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise | 28 mars 2022 |
| 390 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 11 Rue des Lilas | 21 mars 2022 |
| 182 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Chambalud | 21 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 26 Route des Alpes | 20 janvier 2022 |
| 389 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 454 Chante Perdrix | 29 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5001 Place du 8 Mai 1945 | 25 novembre 2021 |
| 546 250 € | 2 541 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 1015 Route des Alpes | 17 novembre 2021 |
| 446 500 € | 1 353 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 150 Route de Bel Air | 23 septembre 2021 |
| 287 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Rue Fermizet | 22 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 572 Rue Florentin Desmalles | 20 septembre 2021 |
| 243 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5050 Bruyeres Ouest | 15 septembre 2021 |
| 51 876 € | 979 €/m² | Local commercial · 53 m² | 30 Rue de la Passerelle | 30 août 2021 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5285 La Thivolette | 5 août 2021 |
| 47 870 € | 3 191 €/m² | Local commercial · 15 m² | 30 Rue de la Passerelle | 8 juillet 2021 |
| 276 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 5387 Bruyeres Ouest | 23 juin 2021 |
| 239 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1626 Grange Neuve | 23 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 007 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 417 Rue de la Plaine | 4 mai 2021 |
| 265 100 € | 2 410 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 901 Route des Alpes | 30 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9001 Rue des Lilas | 7 avril 2021 |
| 180 000 € | 776 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 5169 Bel Air | 22 mars 2021 |
| 314 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | La Baronniere | 27 janvier 2021 |
| 307 884 € | 690 €/m² | Maison · 446 m² · 7 p. | Les Clavettes | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,39 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,6 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,84 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Maison
9,59 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bougé-Chambalud : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bougé-Chambalud →
Rue par rue à Bougé-Chambalud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bougé-Chambalud ?
Le prix médian au m² à Bougé-Chambalud s’établit à 2 056 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 242 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bougé-Chambalud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bougé-Chambalud a augmenté de 61,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bougé-Chambalud ?
Le prix médian pour une maison à Bougé-Chambalud est de 217 000 €, soit 2 129 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 900 € et 272 520 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Bougé-Chambalud.