Avenue Albert 1er de Belgique, Grenoble
prix médian au m² · 104 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 200 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
104
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 300 € | 3 069 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 12 novembre 2025 |
| 44 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 24 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 38 | 20 octobre 2025 |
| 151 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 29 septembre 2025 |
| 53 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 31 juillet 2025 |
| 400 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 14 | 30 juillet 2025 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 21 juillet 2025 |
| 176 350 € | 2 320 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 168 225 € | 2 243 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 16 mai 2025 |
| 364 700 € | 2 605 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 26 | 13 mai 2025 |
| 207 350 € | 2 962 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 5 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 2 | 18 mars 2025 |
| 201 100 € | 3 001 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 40 | 7 mars 2025 |
| 87 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 6 février 2025 |
| 320 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 5 | 9 janvier 2025 |
| 216 850 € | 3 614 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 27 décembre 2024 |
| 253 800 € | 2 729 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 24 | 20 décembre 2024 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 5 décembre 2024 |
| 187 200 € | 2 013 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 44 | 4 novembre 2024 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 40 | 10 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 37 | 20 septembre 2024 |
| 435 000 € | 1 851 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 4 | 20 septembre 2024 |
| 180 180 € | 2 402 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 18 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 26 | 29 août 2024 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 40 | 1 août 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 25 juillet 2024 |
| 232 800 € | 2 707 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 25 juin 2024 |
| 231 800 € | 3 679 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 20 juin 2024 |
| 104 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 2 | 12 juin 2024 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 5 | 10 juin 2024 |
| 266 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 26 | 6 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 28 mai 2024 |
| 257 465 € | 2 682 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 42 | 23 avril 2024 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 22 | 26 mars 2024 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 35 | 20 mars 2024 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 20 | 29 février 2024 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 22 | 28 février 2024 |
| 310 000 € | 1 319 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 4 | 16 février 2024 |
| 237 500 € | 3 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 7 | 24 janvier 2024 |
| 154 500 € | 663 €/m² | Appartement · 233 m² · 4 p. | n° 7 | 1 décembre 2023 |
| 86 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 26 | 16 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 10 novembre 2023 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 24 | 26 octobre 2023 |
| 158 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 26 septembre 2023 |
| 237 800 € | 2 973 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 22 septembre 2023 |
| 366 600 € | 4 364 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 15 septembre 2023 |
| 310 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 26 | 12 septembre 2023 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 8 septembre 2023 |
| 252 600 € | 2 526 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 44 | 7 septembre 2023 |
| 123 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 29 août 2023 |
| 130 000 € | 798 €/m² | Appartement · 163 m² · 6 p. | n° 42 | 20 juillet 2023 |
| 230 040 € | 3 027 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 28 avril 2023 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 3 mars 2023 |
| 230 623 € | 3 844 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 23 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 22 | 19 janvier 2023 |
| 265 625 € | 2 506 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 5 | 11 janvier 2023 |
| 154 500 € | 2 377 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9 | 27 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 21 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 13 décembre 2022 |
| 228 300 € | 5 189 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 7 novembre 2022 |
| 208 550 € | 2 086 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 40 | 19 octobre 2022 |
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 2 | 18 octobre 2022 |
| 68 300 € | 2 203 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 10 octobre 2022 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 38 | 27 septembre 2022 |
| 268 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 26 septembre 2022 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 22 | 23 septembre 2022 |
| 227 309 € | 3 608 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 26 juillet 2022 |
| 326 050 € | 2 964 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 1 | 12 juillet 2022 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 22 | 6 juillet 2022 |
| 303 245 € | 2 465 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 20 | 6 juillet 2022 |
| 154 500 € | 1 756 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 29 juin 2022 |
| 158 500 € | 3 048 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 20 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 26 avril 2022 |
| 275 330 € | 2 597 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 5 | 19 avril 2022 |
| 182 500 € | 3 802 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 19 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 3 | 15 avril 2022 |
| 124 500 € | 3 662 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 35 | 14 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 7 avril 2022 |
| 236 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 6 avril 2022 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 31 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
287 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.