Rue du Drac, Grenoble
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
85 750 €
Dernier quartile
155 120 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 22 octobre 2025 |
| 287 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 23 | 9 septembre 2025 |
| 149 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 4 septembre 2025 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 4 | 1 septembre 2025 |
| 46 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 22 juillet 2025 |
| 171 500 € | 2 349 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 27 | 18 février 2025 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 49 | 27 décembre 2024 |
| 86 500 € | 2 403 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 74 | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 26 novembre 2024 |
| 159 580 € | 3 395 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 30 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 9 septembre 2024 |
| 91 815 € | 3 166 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 24 juillet 2024 |
| 147 290 € | 2 539 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 11 juillet 2024 |
| 288 800 € | 3 703 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 5 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 38 | 27 juin 2024 |
| 110 500 € | 1 973 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 11 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 48 | 12 avril 2024 |
| 109 350 € | 3 527 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 50 | 16 janvier 2024 |
| 171 300 € | 2 677 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 12 | 30 novembre 2023 |
| 149 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 28 novembre 2023 |
| 142 800 € | 2 164 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 3 novembre 2023 |
| 109 480 € | 3 910 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 74 | 23 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 20 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 28 juillet 2023 |
| 90 250 € | 3 112 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 19 juillet 2023 |
| 123 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 28 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 30 mai 2023 |
| 227 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 9 mai 2023 |
| 61 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 4 | 26 avril 2023 |
| 105 295 € | 4 212 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 31 mars 2023 |
| 5 000 € | 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 14 décembre 2022 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 63 | 6 octobre 2022 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 63 | 4 octobre 2022 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 4 août 2022 |
| 155 120 € | 3 232 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 13 juillet 2022 |
| 94 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 1 juillet 2022 |
| 144 700 € | 3 808 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 25 | 31 mai 2022 |
| 612 000 € | 4 781 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 52 | 30 mai 2022 |
| 163 655 € | 3 637 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 25 mai 2022 |
| 144 000 € | 3 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 16 mai 2022 |
| 85 750 € | 3 898 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 50 | 6 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 5 mai 2022 |
| 102 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 56 | 8 avril 2022 |
| 74 800 € | 2 992 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 24 février 2022 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 58 | 23 février 2022 |
| 157 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 14 février 2022 |
| 81 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 62 | 14 février 2022 |
| 115 000 € | 891 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | n° 38 | 10 février 2022 |
| 125 000 € | 969 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | n° 38 | 16 décembre 2021 |
| 294 515 € | 3 927 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 16 décembre 2021 |
| 180 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 27 | 10 novembre 2021 |
| 88 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 18 octobre 2021 |
| 239 500 € | 2 444 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 12 | 18 octobre 2021 |
| 46 500 € | 1 329 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 6 octobre 2021 |
| 113 380 € | 1 800 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 27 | 23 septembre 2021 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 27 | 20 juillet 2021 |
| 231 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 12 | 28 juin 2021 |
| 171 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 19 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 16 avril 2021 |
| 65 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 2 avril 2021 |
| 79 500 € | 1 120 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 48 | 22 février 2021 |
| 76 000 € | 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 41 | 19 février 2021 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
251 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.