Prix immobilier à Pontcharra
sur les 12 derniers mois publiés · 84 ventes · 521 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontcharra (38530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
165 080 €
Dernier quartile
273 100 €
Sur tout l’historique
2 705 €/m²
Habitants
7 350
Où se sont faites les ventes à Pontcharra
Par type de bien
Dernières ventes à Pontcharra
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 254 Avenue des Templiers | 25 novembre 2025 |
| 258 000 € | 4 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 508 Avenue de Savoie | 20 novembre 2025 |
| 225 300 € | 1 522 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 585 Rue Francois Couplet | 14 novembre 2025 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 250 Rue des Alpes | 4 novembre 2025 |
| 121 250 € | 3 031 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 205 Avenue de la Gare | 4 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | Villard Benoit | 31 octobre 2025 |
| 216 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 91 Impasse de l’Oisans | 30 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Rue des Allobroges | 29 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Local commercial · 72 m² | 142 Rue Laurent Gayet | 28 octobre 2025 |
| 180 400 € | 3 007 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 193 Rue des Mettanies | 20 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 365 Rue Francois Couplet | 9 octobre 2025 |
| 186 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 91 Impasse de l’Oisans | 6 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 101 Rue du Gresivaudan | 2 octobre 2025 |
| 259 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 189 Allée du Pre Vert | 29 septembre 2025 |
| 1 455 000 € | 806 €/m² | Local commercial · 1805 m² | 31 Rue Antoine Emery | 23 septembre 2025 |
| 169 500 € | 2 457 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 8 Rue Laurent Gayet | 22 septembre 2025 |
| 265 133 € | 3 156 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 212 Avenue du Granier | 16 septembre 2025 |
| 189 610 € | 2 370 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 145 Rue Laurent Gayet | 12 septembre 2025 |
| 243 500 € | 2 676 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 566 Avenue du Granier | 11 septembre 2025 |
| 165 080 € | 2 540 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 107 Rue du Moulin Vieux | 8 septembre 2025 |
| 75 600 € | 796 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 47 Passage du Canal | 1 septembre 2025 |
| 348 970 € | 3 673 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 72 Rue de Bramefarine | 29 août 2025 |
| 79 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 175 Rue du Gresivaudan | 29 août 2025 |
| 322 100 € | 1 873 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | Hameau de Villard Noir | 26 août 2025 |
| 225 722 € | 3 225 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 56 Allée des Nympheas | 26 août 2025 |
| 531 250 € | 3 906 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 400 Rue des Ages | 26 août 2025 |
| 349 660 € | 3 605 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Avenue de Savoie | 22 août 2025 |
| 296 950 € | 2 911 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 354 Rue du Coisetan | 21 août 2025 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 202 Rue Laurent Gayet | 21 août 2025 |
| 183 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 750 Malbourget | 19 août 2025 |
| 251 600 € | 2 648 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 566 Avenue du Granier | 4 août 2025 |
| 647 000 € | 966 €/m² | Local commercial · 670 m² | 33 Rue de la Ganterie | 29 juillet 2025 |
| 700 000 € | 922 €/m² | Local commercial · 759 m² | 73 Rue de la Ganterie | 29 juillet 2025 |
| 152 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 56 Allée des Nympheas | 17 juillet 2025 |
| 47 000 € | 887 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 81 Rue des Lauriers | 17 juillet 2025 |
| 353 410 € | 2 995 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 414 Avenue du Granier | 17 juillet 2025 |
| 305 490 € | 3 432 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 427 Avenue de Savoie | 15 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 87 Rue des Allobroges | 15 juillet 2025 |
| 223 000 € | 1 715 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | Villard Benoit | 7 juillet 2025 |
| 141 800 € | 3 017 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 56 Allée des Nympheas | 4 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 35 Avenue du Lycee | 3 juillet 2025 |
| 273 100 € | 2 417 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 52 Impasse Hector Berlioz | 30 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | 171 Allée du Pre Vert | 25 juin 2025 |
| 277 765 € | 2 723 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 51 Rue des Lacs de la Valloire | 12 juin 2025 |
| 312 000 € | 3 759 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 75 Rue des Allobroges | 12 juin 2025 |
| 181 400 € | 3 702 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 18 Rue des Roseaux | 27 mai 2025 |
| 243 660 € | 3 637 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 63 Rue Docteur Charvet | 27 mai 2025 |
| 229 500 € | 2 905 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 290 Rue Francois Couplet | 15 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 52 Rue des Roseaux | 14 mai 2025 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1145 Avenue de la Gare | 24 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1980 Route de Montaucher | 24 avril 2025 |
| 369 020 € | 3 000 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 460 Rue du Coisetan | 22 avril 2025 |
| 199 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Pellerin | 22 avril 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | 39 Avenue du Dauphine | 18 avril 2025 |
| 57 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 16 Quai du Moulin | 18 avril 2025 |
| 245 640 € | 3 460 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 201 Rue du Gresivaudan | 18 avril 2025 |
| 255 300 € | 1 891 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 15 Rue du Marquis | 10 avril 2025 |
| 151 500 € | 1 993 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 253 Rue du Gresivaudan | 10 avril 2025 |
| 89 395 € | 1 016 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 19 Rue des Ecoles | 8 avril 2025 |
| 107 500 € | 1 680 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 362 Avenue du Dauphine | 3 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,70 €/m²
de 10,7 à 17,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,56 €/m²
de 12,1 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Maison
11,98 €/m²
de 8,7 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pontcharra reposent sur 642 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontcharra →
Rue par rue à Pontcharra
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontcharra ?
Le prix médian au m² à Pontcharra s’établit à 2 676 €/m², calculé sur 84 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 080 € et 273 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontcharra ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pontcharra a baissé de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Pontcharra ?
Le prix médian pour un appartement à Pontcharra est de 183 000 €, soit 2 905 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 500 € et 225 722 €.
Combien coûte une maison à Pontcharra ?
Le prix médian pour une maison à Pontcharra est de 270 000 €, soit 2 723 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 300 € et 312 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 521 ventes sont disponibles au total pour Pontcharra.