Prix immobilier à Chevrières
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevrières (38160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
304 000 €
Sur tout l’historique
1 900 €/m²
Habitants
742
Où se sont faites les ventes à Chevrières
Par type de bien
Dernières ventes à Chevrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Coutouilles | 22 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Crouzat et Farine | 18 septembre 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Les Coutouilles | 11 juillet 2025 |
| 166 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 20 Route de Chatte | 4 juillet 2025 |
| 304 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 45 Chemin du Haut Plan | 28 février 2025 |
| 313 640 € | 2 658 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 685 Chemin des Joux | 31 janvier 2025 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 10 Route de Chatte | 26 décembre 2024 |
| 249 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Les Cornees | 7 novembre 2024 |
| 276 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 580 Route de Murinais | 4 octobre 2024 |
| 306 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Effantin et Chateau Gailla | 19 septembre 2024 |
| 115 000 € | 581 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 745 Chemin du Gollat | 10 juillet 2024 |
| 154 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 30 Allée du Bois de Catelle | 9 juillet 2024 |
| 405 615 € | 3 245 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 65 Chemin de Saint Marcellin | 1 juillet 2024 |
| 192 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 130 Montée de Chateau Rostaing | 27 juin 2024 |
| 267 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 580 Route de Murinais | 28 mai 2024 |
| 456 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | La Revord | 5 mars 2024 |
| 453 550 € | 1 866 €/m² | Maison · 243 m² · 5 p. | Le Gollat | 23 février 2024 |
| 590 500 € | 1 491 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 245 Allée de Bayanne | 23 novembre 2023 |
| 305 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Bayanne | 6 novembre 2023 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Village | 15 mai 2023 |
| 260 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Terriffaux | 13 avril 2023 |
| 139 985 € | 686 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 95 Allée du Bois de Catelle | 2 février 2023 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 175 Chemin du Plan de L'orme | 27 janvier 2023 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 690 Route de Murinais | 25 janvier 2023 |
| 504 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 580 Allée de la Valette les Plantees | 16 décembre 2022 |
| 515 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 825 Chemin de la Buissonnerie | 13 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 80 Pla Vincendon Dumoulin | 5 décembre 2022 |
| 385 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 150 Chemin de la Croix de Porte | 31 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Les Hauteurs et Grand | 14 décembre 2021 |
| 202 350 € | 2 224 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 80 Chemin de Catelle et Corin | 22 octobre 2021 |
| 79 725 € | 731 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 155 Impasse du Stade | 22 septembre 2021 |
| 311 750 € | 1 559 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 130 Impasse de la Route de Chatte | 27 juillet 2021 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2915 Route du Vaillet | 18 juin 2021 |
| 291 250 € | 751 €/m² | Appartement · 388 m² · 5 p. | 2210 Route de Roybon | 18 mai 2021 |
| 272 956 € | 1 516 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 5 mars 2021 |
| 564 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | A Bain | 28 janvier 2021 |
| 177 120 € | 1 789 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Effantin et Chateau Gailla | 26 janvier 2021 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 770 Chemin de la Buissonnerie | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 9,6 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Maison
10,68 €/m²
de 8,1 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevrières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevrières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevrières ?
Le prix médian au m² à Chevrières s’établit à 1 908 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 000 € et 304 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chevrières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chevrières a baissé de 22,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chevrières ?
Le prix médian pour une maison à Chevrières est de 210 000 €, soit 1 908 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 000 € et 304 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Chevrières.