Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Bressieux
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Bressieux (38870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
1 645 €/m²
Habitants
786
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Bressieux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Bressieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 80 Allée des Bleuets | 10 novembre 2025 |
| 173 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 885 Route du Village | 23 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 900 Route du Village | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 210 Allée du Colombier | 4 juin 2025 |
| 137 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Etang Pre du Piraud | 28 mai 2025 |
| 310 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 265 Route du Dijon | 26 mai 2025 |
| 300 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Le Village | 30 décembre 2024 |
| 284 100 € | 2 310 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Collet | 19 décembre 2024 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Pin | 19 septembre 2024 |
| 274 600 € | 1 831 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 540 Route de Mallivier | 4 septembre 2024 |
| 280 000 € | 618 €/m² | Maison · 453 m² · 6 p. | 5009 Au Piraud | 2 août 2024 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5231 La Garde | 31 juillet 2024 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Route du Piraud | 18 juin 2024 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Combe de Vaux | 24 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Collet | 9 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 5184 Le Collet | 9 février 2024 |
| 138 000 € | 771 €/m² | Appartement · 179 m² · 6 p. | 5059 Le Village | 13 décembre 2023 |
| 83 000 € | 519 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Au Piraud | 19 octobre 2023 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5128 Combe de Vaux | 5 octobre 2023 |
| 252 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 85 Impasse des Gonnettes | 25 juillet 2023 |
| 231 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 203 m² · 4 p. | Le Village | 30 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Village | 23 mai 2023 |
| 259 250 € | 2 357 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5063 Le Village | 13 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Saint-Pierre-De-Bressieux | 23 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Collet | 31 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5094 Le Village | 20 octobre 2022 |
| 127 000 € | 870 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Casanieres | 4 octobre 2022 |
| 192 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5178 Le Collet | 29 septembre 2022 |
| 213 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Combe du Bos | 28 septembre 2022 |
| 450 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Au Piraud | 28 juillet 2022 |
| 295 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 5238 Le Collet | 20 juillet 2022 |
| 170 500 € | 304 €/m² | Local commercial · 560 m² | 5182 Le Collet | 31 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5107 Gua | 31 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5138 Combe de Vaux | 9 mai 2022 |
| 181 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5267 Le Village | 25 février 2022 |
| 95 000 € | 888 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 620 Route du Cuzin | 13 janvier 2022 |
| 210 500 € | 915 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5101 Le Grand Champ | 10 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5209 Le Cuzin | 8 décembre 2021 |
| 228 950 € | 1 991 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5022 Rossiere | 17 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 5273 Le Village | 26 août 2021 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Margaron | 30 juillet 2021 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Rivoire | 14 juin 2021 |
| 164 600 € | 2 138 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5007 Au Piraud | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,90 €/m²
de 9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,4 à 11 €
Maison
11,27 €/m²
de 8,7 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Bressieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, risque industriel, effet thermique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Bressieux →
Rue par rue à Saint-Pierre-de-Bressieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Bressieux s’établit à 1 989 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 202 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Bressieux a augmenté de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Bressieux est de 173 000 €, soit 1 989 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Bressieux.