Prix immobilier à Mens
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 124 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mens (38710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
275 850 €
Sur tout l’historique
1 826 €/m²
Habitants
1 415
Où se sont faites les ventes à Mens
Par type de bien
Dernières ventes à Mens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 275 m² · 6 p. | 15 Boulevard Edouard Arnaud | 18 décembre 2025 |
| 355 205 € | 2 865 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 20 Rue du Pied de Mens | 10 décembre 2025 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 15 Rue de l’Ancienne Cure | 5 novembre 2025 |
| 36 000 € | 766 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 92 Place Paul Brachet | 16 octobre 2025 |
| 83 500 € | 1 670 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 102 Rue Rentruire | 19 septembre 2025 |
| 73 500 € | 3 063 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 96 Rue Rentruire | 19 septembre 2025 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 24 Impasse du Poete | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 111 Rue du Breuil | 18 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5000 Rue du Pas de l’Aiguille | 16 septembre 2025 |
| 79 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 112 Rue Rentruire | 5 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Le Village | 1 août 2025 |
| 534 540 € | 5 627 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 204 Chemin des Bergeronnettes | 30 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 131 Rue Docteur Senebier | 29 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 77 Rue du Bourg | 30 mai 2025 |
| 281 250 € | 1 826 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Les Croix | 28 mai 2025 |
| 275 850 € | 4 598 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 26 Rue Louis Rippert | 4 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5826 La Croix | 8 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 24 Rue Docteur Senebier | 27 décembre 2024 |
| 214 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 649 Route de Corps | 20 décembre 2024 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Ancienne Cure | 13 décembre 2024 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 48 Rue Vitel | 19 novembre 2024 |
| 165 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 12 Place du Vercors | 23 octobre 2024 |
| 208 350 € | 2 216 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Rue des Ecuries | 15 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Village | 23 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Local commercial · 93 m² | 140 Boulevard Edouard Arnaud | 23 septembre 2024 |
| 325 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 217 Chemin du Ser Bertras | 17 septembre 2024 |
| 214 350 € | 1 340 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 11 Impasse du Marguillier | 23 août 2024 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Ancienne Poste | 8 août 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5 Place Paul Brachet | 11 juillet 2024 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | 26 Boulevard Edouard Arnaud | 25 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 143 Boulevard Edouard Arnaud | 24 juin 2024 |
| 126 530 € | 3 163 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1544 Route du Chatel | 18 juin 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 28 Rue du Temple | 14 juin 2024 |
| 212 000 € | 5 889 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 58 Rue de l’Eglise | 4 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 228 Avenue du Dauphine | 30 mai 2024 |
| 292 478 € | 3 750 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 97 Allée des Sapins | 16 mai 2024 |
| 47 000 € | 904 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 65 Place Richard Beranger | 15 mai 2024 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 34 Rue Docteur Senebier | 18 avril 2024 |
| 270 000 € | 1 957 €/m² | Local commercial · 138 m² | 348 Rue des Terres du Ruisseau | 22 février 2024 |
| 105 000 € | 304 €/m² | Local commercial · 345 m² | 69 Chemin des Philosophes | 20 février 2024 |
| 105 000 € | 761 €/m² | Maison · 138 m² · 1 p. | Le Village | 23 janvier 2024 |
| 430 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | 6031 Pre Garron | 22 décembre 2023 |
| 347 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 191 Chemin des Philosophes | 15 décembre 2023 |
| 54 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | 15 Rue Docteur Senebier | 17 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 70 Rue du Temple | 23 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 54 m² | 58 Place de la Mairie | 23 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 21 Rue Docteur Senebier | 29 septembre 2023 |
| 293 500 € | 2 426 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 102 Place de la Halle | 22 septembre 2023 |
| 62 000 € | 838 €/m² | Local commercial · 74 m² | 24 Rue de l’Ancienne Poste | 25 août 2023 |
| 235 950 € | 2 226 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 80 Rue Louis Rippert | 23 août 2023 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 62 Place Richard Beranger | 2 août 2023 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Les Plantas | 21 juillet 2023 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 54 Allée du Mont Aiguille | 28 avril 2023 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Village | 27 avril 2023 |
| 133 870 € | 4 616 €/m² | Local commercial · 29 m² | 30 Boulevard Edouard Arnaud | 19 avril 2023 |
| 256 650 € | 2 194 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Saint Claude et la Croix | 17 avril 2023 |
| 330 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 1102 Route de St Genis | 4 avril 2023 |
| 95 200 € | 1 763 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Village | 24 mars 2023 |
| 20 000 € | 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5 Place Paul Brachet | 13 février 2023 |
| 99 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 110 Boulevard Edouard Arnaud | 19 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,79 €/m²
de 8,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,27 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mens : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mens →
Rue par rue à Mens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 96,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mens ?
Le prix médian au m² à Mens s’établit à 2 042 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 275 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mens ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mens a augmenté de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mens ?
Le prix médian pour une maison à Mens est de 145 000 €, soit 2 042 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 500 € et 275 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 124 ventes sont disponibles au total pour Mens.