Prix immobilier à Chantesse
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantesse (38470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 700 €
Premier quartile
148 037 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
1 662 €/m²
Habitants
397
Où se sont faites les ventes à Chantesse
Par type de bien
Dernières ventes à Chantesse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 700 € | 1 114 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 75 Route de L'albenc | 23 juin 2025 |
| 208 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 82 Route de L'albenc | 18 juin 2025 |
| 148 037 € | 779 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 42 Route de Cras | 19 mai 2025 |
| 162 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Chevaliere | 4 février 2025 |
| 292 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | Linage | 8 mars 2024 |
| 479 700 € | 5 271 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 261 Chemin de Panissiat | 28 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Panissiat | 28 juillet 2023 |
| 349 080 € | 1 662 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 61 Chemin Joseph Servonnet | 17 avril 2023 |
| 185 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1640 Route de Cras | 17 mars 2023 |
| 262 085 € | 2 383 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 60 Route de L'albenc | 5 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Epinaux | 14 novembre 2022 |
| 363 800 € | 3 532 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 35 Impasse le Verger | 29 juillet 2022 |
| 284 150 € | 1 008 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 949 Route de Cras | 12 avril 2022 |
| 270 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 290 Chemin de Champon | 19 novembre 2021 |
| 269 129 € | 2 613 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 16 Impasse des Chardonnerets | 24 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Les Mollauds | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 8,6 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,19 €/m²
de 7,6 à 13,7 €
Maison
12,02 €/m²
de 9,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chantesse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantesse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantesse ?
Le prix médian au m² à Chantesse s’établit à 1 114 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 037 € et 162 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chantesse ?
Le prix médian pour une maison à Chantesse est de 153 700 €, soit 1 114 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 037 € et 162 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Chantesse.