Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 224 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 260 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
255 750 €
Sur tout l’historique
2 014 €/m²
Habitants
3 425
Où se sont faites les ventes à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 21 Chemin de Morchamp | 21 novembre 2025 |
| 203 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 8 Rue du Bief | 31 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 37 Route de l’Aeroport | 29 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 30 Rue Joseph Etienne Chenavas | 28 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Combe Rampode | 28 octobre 2025 |
| 255 750 € | 2 940 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 31 Chemin de Morchamp | 23 octobre 2025 |
| 97 500 € | 1 413 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 34 Grande Rue Octave Chenavas | 20 octobre 2025 |
| 121 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Chemin du Rival | 17 octobre 2025 |
| 213 840 € | 2 546 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Olympe | 17 octobre 2025 |
| 122 700 € | 2 789 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 49 Route de Brezins | 16 octobre 2025 |
| 149 047 € | 1 506 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 6001 Petit Plan | 1 octobre 2025 |
| 165 000 € | 954 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 15 Rue du Vieux Chene | 23 septembre 2025 |
| 257 900 € | 2 964 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 35 Chemin de Morchamp | 17 septembre 2025 |
| 185 700 € | 2 731 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 23 Chemin de Morchamp | 17 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 36 Avenue Marathon | 5 septembre 2025 |
| 179 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Olympe | 1 août 2025 |
| 235 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | 12 Rue des Apprets | 1 août 2025 |
| 370 000 € | 1 289 €/m² | Local commercial · 287 m² | 129 Place Bievre Toutes Aures | 30 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 3 Rue des Halles | 29 juillet 2025 |
| 141 800 € | 2 727 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 6 Rue des Moulins | 29 juillet 2025 |
| 122 800 € | 2 456 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 49 Route de Brezins | 28 juillet 2025 |
| 359 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 43 Route de la Forteresse | 24 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 139 m² · 1 p. | Champ Chabert | 24 juillet 2025 |
| 498 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 30 Chemin de Cours | 4 juillet 2025 |
| 139 590 € | 2 792 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 32 Route de la Gare | 6 juin 2025 |
| 315 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 4 Impasse des Violettes | 27 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 128 Route de Saint Marcellin | 21 mai 2025 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 49 Route de Brezins | 15 mai 2025 |
| 55 000 € | 331 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1 Route de Grenoble | 7 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 17 Route de Brezins | 7 mai 2025 |
| 380 200 € | 2 535 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 44 Chemin de Cours | 29 avril 2025 |
| 199 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Olympe | 24 avril 2025 |
| 162 150 € | 1 474 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 33 Avenue Marathon | 22 avril 2025 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Le Village | 22 avril 2025 |
| 175 260 € | 263 €/m² | Local commercial · 667 m² | 6093 Croix Ferrier | 18 avril 2025 |
| 368 550 € | 1 220 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 31 Chemin du Violet | 9 avril 2025 |
| 154 000 € | 994 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue Octave Chenavas | 1 avril 2025 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | Le Village | 14 mars 2025 |
| 216 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 26 Rue de l’Olympe | 12 mars 2025 |
| 331 500 € | 3 218 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 42 Chemin de la Chapelle | 28 février 2025 |
| 247 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 52 Chemin de la Chapelle | 24 février 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 144 Route de Chartreuse | 10 février 2025 |
| 153 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 32 Route de la Gare | 5 février 2025 |
| 287 500 € | 2 875 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Flamanchere | 30 janvier 2025 |
| 213 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 30 Rue de l’Olympe | 30 janvier 2025 |
| 159 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 32 Route de la Gare | 15 janvier 2025 |
| 65 500 € | 1 056 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5309 Petit Plan | 27 décembre 2024 |
| 262 313 € | 2 522 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 7 Impasse des Violettes | 20 décembre 2024 |
| 147 500 € | 2 138 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 62 Grande Rue Grande Rue Octave Chenavas | 17 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Claude Joseph Veyron Lacro | 12 décembre 2024 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 32 Route de la Gare | 11 décembre 2024 |
| 90 250 € | 1 736 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 6 Rue des Moulins | 10 décembre 2024 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 32 Route de la Gare | 5 décembre 2024 |
| 161 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 32 Route de la Gare | 5 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 32 Route de la Gare | 2 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 32 Route de la Gare | 2 décembre 2024 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 12 Avenue General de Gaulle | 26 novembre 2024 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 62 Grande Rue Grande Rue Octave Chenavas | 20 novembre 2024 |
| 143 170 € | 1 884 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 50 Route de l’Aeroport | 12 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 3 Rue Adolphe Pegoud | 7 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 9,9 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,90 €/m²
de 8,5 à 14,1 €
Maison
11,12 €/m²
de 8,6 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs reposent sur 360 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs →
Rue par rue à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs s’établit à 2 369 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 255 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a augmenté de 27,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est de 216 000 €, soit 2 520 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 287 500 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est de 139 590 €, soit 2 304 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 700 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 224 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs.