Prix immobilier à La Buissière
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Buissière (38530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
325 400 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
2 483 €/m²
Habitants
827
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Combe et Pre de Ronde | 7 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 571 Rue de Granges | 30 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 442 Rue du Chateau Dauphin | 25 septembre 2025 |
| 497 000 € | 3 709 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 735 Rue du Chateau Dauphin | 17 septembre 2025 |
| 254 040 € | 3 433 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 111 Impasse les Rubates | 11 septembre 2025 |
| 362 437 € | 3 624 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 120 Impasse de Chartreuse | 22 août 2025 |
| 177 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 651 Rue du Chateau Dauphin | 28 juillet 2025 |
| 352 500 € | 4 247 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 270 Chemin de Cognin | 26 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 334 Chemin de Cognin | 9 mai 2025 |
| 531 650 € | 3 386 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 63 Rue Gaby | 11 avril 2025 |
| 449 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 362 m² · 4 p. | 651 Rue du Chateau Dauphin | 24 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 256 Rue de Granges | 25 février 2025 |
| 325 400 € | 3 222 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 324 Chemin de Cognin | 13 février 2025 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 61 Rue Humbert Pilat | 12 décembre 2024 |
| 385 150 € | 2 602 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Niblet | 8 novembre 2024 |
| 215 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 256 Rue de Granges | 8 novembre 2024 |
| 367 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Village des Granges | 21 octobre 2024 |
| 126 620 € | 1 978 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 202 Rue de Granges | 6 septembre 2024 |
| 396 530 € | 2 215 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | Clos Bachalier | 2 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 71 Rue de la Chevalerie | 21 juin 2024 |
| 389 400 € | 1 872 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 112 Rue de la Maladiere | 30 avril 2024 |
| 558 400 € | 3 384 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 160 Chemin des Etariaux | 11 janvier 2024 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 67 Impasse les Rubates | 11 janvier 2024 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Combe et Pre de Ronde | 14 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2579 Route Departementale N 1090 | 8 novembre 2023 |
| 278 850 € | 2 966 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 56 Place des Capitaines | 19 octobre 2023 |
| 340 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 58 Rue de la Buissonnee | 6 juillet 2023 |
| 310 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 184 Rue de Granges | 30 mars 2023 |
| 287 240 € | 3 156 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 125 Place des Capitaines | 3 mars 2023 |
| 415 000 € | 3 097 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 735 Rue du Chateau Dauphin | 17 février 2023 |
| 320 990 € | 2 140 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 50 Chem Sainte Anne | 10 novembre 2022 |
| 329 400 € | 3 294 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Chem Sainte Anne | 29 septembre 2022 |
| 320 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 105 Chemin du Clos | 31 mai 2022 |
| 260 100 € | 2 890 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 290 Rue de Granges | 17 mars 2022 |
| 250 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 550 m² | 259 Chemin de Cognin | 8 mars 2022 |
| 379 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 704 Rue du Chateau Dauphin | 24 février 2022 |
| 430 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 354 Chemin de Cognin | 16 décembre 2021 |
| 427 500 € | 1 703 €/m² | Appartement · 251 m² · 5 p. | 51 Chem Sainte Anne | 14 décembre 2021 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 267 Rue de Granges | 10 décembre 2021 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Clos Bachalier | 28 septembre 2021 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 636 Rue du Chateau Dauphin | 23 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 670 Rue du Chateau Dauphin | 22 septembre 2021 |
| 104 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 30 Impasse de la Magnanerie | 27 juillet 2021 |
| 208 620 € | 155 €/m² | Local commercial · 1350 m² | 309 Rue des Blaches | 13 juillet 2021 |
| 297 640 € | 1 984 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Village des Granges | 5 juillet 2021 |
| 126 500 € | 205 €/m² | Local commercial · 618 m² | 73 Impasse du Chichident | 19 mai 2021 |
| 154 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue des Hortensias | 15 avril 2021 |
| 310 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Clos Bachalier | 14 avril 2021 |
| 263 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 769 Rue du Chateau Dauphin | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,00 €/m²
de 10,2 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,53 €/m²
de 10,7 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
10,28 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Maison
12,14 €/m²
de 8,8 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Buissière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Buissière →
Rue par rue à La Buissière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Buissière ?
Le prix médian au m² à La Buissière s’établit à 3 297 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Buissière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Buissière a augmenté de 48,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Buissière ?
Le prix médian pour une maison à La Buissière est de 325 400 €, soit 3 297 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 380 000 €.
Combien coûte un appartement à La Buissière ?
Le prix médian pour un appartement à La Buissière est de 254 040 €, soit 1 264 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 000 € et 449 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour La Buissière.