Rue Ledru Rollin, Tours
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 18 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 57 | 27 juin 2025 |
| 63 070 € | 4 205 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 14 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 17 février 2025 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 75 | 27 décembre 2024 |
| 191 867 € | 2 822 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 44 | 8 octobre 2024 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 8 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 7 mai 2024 |
| 420 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 16 | 29 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 2 | 22 avril 2024 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 64 | 20 mars 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 7 | 29 janvier 2024 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 16 janvier 2024 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 64 | 21 décembre 2023 |
| 87 500 € | 3 646 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 24 novembre 2023 |
| 72 200 € | 3 282 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 64 | 14 novembre 2023 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 8 novembre 2023 |
| 81 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 30 août 2023 |
| 87 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 17 août 2023 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juin 2023 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 23 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 15 février 2023 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 27 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 21 décembre 2022 |
| 410 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 67 | 19 décembre 2022 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 64 | 10 décembre 2022 |
| 93 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 15 novembre 2022 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 23 septembre 2022 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 64 | 25 août 2022 |
| 295 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 3 août 2022 |
| 316 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 13 | 14 février 2022 |
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 5 janvier 2022 |
| 76 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 29 novembre 2021 |
| 213 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 57 | 24 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 2 | 7 octobre 2021 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 75 | 26 août 2021 |
| 84 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 19 août 2021 |
| 617 900 € | 5 721 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 40 | 9 juillet 2021 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juillet 2021 |
| 86 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 64 | 25 mai 2021 |
| 68 500 € | 4 281 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 64 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.