Square Francis Poulenc, Tours
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 500 € | 1 880 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 2 | 22 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 3 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 22 août 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 30 juillet 2025 |
| 138 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 17 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 23 mai 2025 |
| 103 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 16 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 28 avril 2025 |
| 137 500 € | 1 937 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 17 janvier 2025 |
| 52 500 € | 1 221 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 6 | 23 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 7 | 19 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 29 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 11 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 2 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 7 | 29 août 2024 |
| 195 300 € | 2 170 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 1 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 29 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 3 avril 2024 |
| 82 800 € | 1 166 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 7 | 28 février 2024 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 2 | 22 février 2024 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 21 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 18 octobre 2023 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 2 | 4 octobre 2023 |
| 134 050 € | 1 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 18 septembre 2023 |
| 126 500 € | 1 782 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 2 | 18 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 4 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 23 août 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 25 juillet 2023 |
| 110 100 € | 1 223 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 1 | 10 juillet 2023 |
| 199 850 € | 2 172 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 6 | 24 avril 2023 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 13 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 13 février 2023 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 6 février 2023 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 1 | 3 août 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 12 juillet 2022 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 11 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 6 | 7 juillet 2022 |
| 143 500 € | 2 021 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 7 | 20 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 28 avril 2022 |
| 168 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 1 | 1 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 24 février 2022 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 9 février 2022 |
| 153 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 5 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 22 décembre 2021 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 5 octobre 2021 |
| 123 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 1 | 23 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 6 | 23 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 13 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 8 | 9 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 1 | 24 août 2021 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 5 juillet 2021 |
| 151 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 8 | 15 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 10 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 2 | 4 juin 2021 |
| 127 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 8 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.