Prix immobilier à Crouzilles
sur l’ensemble de la période disponible · 43 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crouzilles (37220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
197 000 €
Sur tout l’historique
1 143 €/m²
Habitants
528
Où se sont faites les ventes à Crouzilles
Par type de bien
Dernières ventes à Crouzilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 936 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 4 Rue de la Croix des Mannes | 6 octobre 2025 |
| 159 000 € | 537 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 20 Rue des Liberas | 23 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | La Meunerie | 28 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Fontaine de Mannes | 25 novembre 2024 |
| 220 000 € | 791 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 1 Le Puy Bacle | 26 septembre 2024 |
| 108 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue des Hallebardieres | 19 juillet 2024 |
| 106 600 € | 1 211 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Chezelle | 19 juillet 2024 |
| 10 660 € | 111 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue de la Fontaine des Mannes | 12 juin 2024 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Hautes Maisons | 18 mars 2024 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Les Pousserats | 30 janvier 2024 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 27 Rue Rabelais | 22 décembre 2023 |
| 293 230 € | 2 666 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue Antoine Caille | 2 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Les Bezaugers | 12 septembre 2023 |
| 82 000 € | 921 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Hautes Maisons | 21 juillet 2023 |
| 210 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Ecluse | 1 juin 2023 |
| 82 000 € | 745 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 mai 2023 |
| 80 001 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Tuilerie | 5 mai 2023 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Bertinerie | 21 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Mougon | 21 avril 2023 |
| 197 000 € | 604 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 7 Rue du Port | 18 avril 2023 |
| 260 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Rue du Puits Livet | 20 janvier 2023 |
| 111 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5274 Chemin des Mazelles | 23 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | Mougon | 18 novembre 2022 |
| 63 000 € | 350 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 131 Les Caves | 7 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Mougon | 5 août 2022 |
| 59 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 9 Rue des Poteries | 1 juillet 2022 |
| 156 000 € | 886 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 341 Mannes | 7 juin 2022 |
| 111 628 € | 2 278 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Mougon | 11 mai 2022 |
| 300 000 € | 469 €/m² | Local commercial · 640 m² | 5001 Rue Rabelais | 14 avril 2022 |
| 295 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Mougon | 6 avril 2022 |
| 365 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Puits-Galant | 11 février 2022 |
| 104 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 17 Rue Rabelais | 4 février 2022 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Moulin du Puits-Galant | 20 janvier 2022 |
| 148 400 € | 1 159 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 17 Rue de la Fontaine des Mannes | 13 décembre 2021 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Rue Rabelais | 8 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Port | 3 septembre 2021 |
| 145 000 € | 704 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 3 Les Caves Beaufils | 20 juillet 2021 |
| 28 700 € | 957 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Mougon | 25 juin 2021 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5 Rue Pelletier | 10 juin 2021 |
| 155 000 € | 369 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | Bois aux Poules | 18 mai 2021 |
| 65 800 € | 1 778 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 8 Rue Ronsard | 28 janvier 2021 |
| 150 000 € | 688 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,81 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,72 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Maison
8,68 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crouzilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crouzilles →
Rue par rue à Crouzilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crouzilles ?
Le prix médian au m² à Crouzilles s’établit à 1 143 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 000 € et 197 000 € au total.
Combien coûte une maison à Crouzilles ?
Le prix médian pour une maison à Crouzilles est de 145 000 €, soit 1 143 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Crouzilles.