Prix immobilier à Savonnières
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 194 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savonnières (37510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
287 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
1 689 €/m²
Habitants
3 392
Où se sont faites les ventes à Savonnières
Par type de bien
Dernières ventes à Savonnières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Rue des Coquelicots | 10 décembre 2025 |
| 315 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 220 m² · 2 p. | Le Chatonnay | 26 novembre 2025 |
| 218 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 2 Route du Pied Fleuri | 21 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | Rue des Terres Blanches | 31 octobre 2025 |
| 118 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 10 Rue du Port | 23 octobre 2025 |
| 268 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5773 Rue du Paradis | 22 octobre 2025 |
| 318 000 € | 736 €/m² | Maison · 432 m² · 4 p. | 17 Route du Pied Fleuri | 22 octobre 2025 |
| 152 381 € | 819 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 67 Rue du Chatonnay | 2 octobre 2025 |
| 198 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 33 Rue Chaude | 29 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Chatellet | 15 septembre 2025 |
| 145 000 € | 873 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 37 Route des Grottes Petrifiantes | 29 août 2025 |
| 326 910 € | 1 668 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 32 Route de la Fosse au Bray | 29 août 2025 |
| 415 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 39 Route du Saule Durand | 22 août 2025 |
| 430 000 € | 892 €/m² | Maison · 482 m² · 5 p. | 81 Route des Mazeraies | 14 août 2025 |
| 452 500 € | 1 441 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 65 Route du Petit Bois | 14 août 2025 |
| 390 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 66 Route de Ballan | 8 août 2025 |
| 299 425 € | 2 747 €/m² | Maison · 109 m² · 1 p. | 6 Rue de L'ancolie | 6 août 2025 |
| 169 650 € | 1 767 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Gateseaux | 5 août 2025 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Route de la Planche | 30 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 15 Rue Chaude | 25 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 521 La Maison d’Ardoise | 19 juin 2025 |
| 78 351 € | 2 009 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 5773 Rue du Paradis | 18 juin 2025 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 39 Route de L'audeverdiere | 7 juin 2025 |
| 287 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 73 Route du Petit Bois | 12 mai 2025 |
| 306 096 € | 1 594 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 25 Rue des Acacias | 30 avril 2025 |
| 1 320 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 1278 m² · 5 p. | Les Mazerais | 29 avril 2025 |
| 320 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 45 Rue de la Bijonnerie | 29 avril 2025 |
| 280 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 6 Route de la Martiniere | 29 avril 2025 |
| 649 900 € | 2 070 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 39 Route de la Montee Jaune | 22 avril 2025 |
| 178 400 € | 2 379 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Foucaudiere | 17 mars 2025 |
| 389 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 8 Route de L'audeverdiere | 21 février 2025 |
| 355 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 3 Rue des Coquelicots | 10 février 2025 |
| 218 750 € | 2 734 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 35 Route du Petit Bois | 7 février 2025 |
| 959 865 € | 2 461 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | Le Clos Gallinniere | 17 janvier 2025 |
| 440 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 22 Impasse des Chesnaies | 16 décembre 2024 |
| 120 000 € | 606 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 18 Route de L'audeverdiere | 22 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Route des Mazeraies | 18 novembre 2024 |
| 238 000 € | 902 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 7 Rue des Terres Blanches | 22 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue des Tilleuls | 21 octobre 2024 |
| 328 754 € | 967 €/m² | Maison · 340 m² · 9 p. | 33 Route du Petit Bois | 16 octobre 2024 |
| 228 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Route du Petit Bois | 24 septembre 2024 |
| 116 109 € | 1 161 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Ballandais | 17 septembre 2024 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² | La Grande Barre | 30 août 2024 |
| 179 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 La Tuilerie | 27 août 2024 |
| 960 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 714 m² · 7 p. | 52 Route de la Planche | 9 août 2024 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Route des Mazeraies | 9 août 2024 |
| 170 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 15 Route de la Vallee Bourcier | 30 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | La Bassellerie | 26 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 24 Rue du Paradis | 22 juillet 2024 |
| 139 000 € | 3 757 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 3 Impasse de la Saponaire | 12 juillet 2024 |
| 195 190 € | 1 084 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 14 Route de la Planche | 11 juillet 2024 |
| 436 820 € | 1 655 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 33 Rue du Clos Rigolet | 8 juillet 2024 |
| 409 100 € | 1 430 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | La Barraudiere | 5 juin 2024 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 13 Route de la Guillonniere | 4 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 12 Route des Grottes Petrifiantes | 24 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 770 Le Bourg | 21 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 11 Route des Grottes Petrifiantes | 30 avril 2024 |
| 325 000 € | 2 559 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Le Clos Rousseau | 24 avril 2024 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 14 Route de la Planche | 24 avril 2024 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 27 Rue Principale | 18 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 9,3 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,4 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,34 €/m²
de 8,9 à 12 €
Maison
10,32 €/m²
de 8,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savonnières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savonnières →
Rue par rue à Savonnières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savonnières ?
Le prix médian au m² à Savonnières s’établit à 1 594 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 355 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savonnières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savonnières a augmenté de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savonnières ?
Le prix médian pour une maison à Savonnières est de 287 000 €, soit 1 615 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 194 ventes sont disponibles au total pour Savonnières.