Prix immobilier à Continvoir
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Continvoir (37340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
947 €/m²
Habitants
469
Où se sont faites les ventes à Continvoir
Par type de bien
Dernières ventes à Continvoir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 338 €/m² | Local commercial · 148 m² | 22 Rue de la Gare | 28 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 618 Chemin de la Couardiere | 14 novembre 2025 |
| 109 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gare | 3 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Pelouse | 17 octobre 2025 |
| 505 000 € | 4 073 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Grand Pre | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Boureaux | 12 septembre 2025 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 969 Route de Benais | 19 août 2025 |
| 58 000 € | 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 32 Rue du Lavoir | 8 avril 2025 |
| 72 071 € | 1 413 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 10 Impasse des Pelouses | 14 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Gascogneries | 30 octobre 2024 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 21 Rue de la Maisonnette | 14 octobre 2024 |
| 205 740 € | 2 420 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Maisons Rouges | 29 août 2024 |
| 84 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 20 Rue de la Gare | 25 juillet 2024 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 juillet 2024 |
| 395 654 € | 951 €/m² | Maison · 416 m² · 5 p. | La Butte de l’Epine | 21 mai 2024 |
| 118 000 € | 766 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Les Maisons Rouges | 6 mars 2024 |
| 178 400 € | 1 487 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Place du Mail | 15 décembre 2023 |
| 22 500 € | 409 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Cave Pichard | 28 novembre 2023 |
| 138 000 € | 847 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | 251 La Tremblaie | 2 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | La Verrerie | 29 août 2023 |
| 140 000 € | 753 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | La Pelouse | 4 août 2023 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 148 La Perriere | 12 mai 2023 |
| 262 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Butte de l’Epine | 23 janvier 2023 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 6 Rue de la Maisonnette | 29 décembre 2022 |
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue du Manoir | 16 septembre 2022 |
| 149 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 188 La Couardiere | 31 août 2022 |
| 254 000 € | 962 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Les Mulottieres | 31 août 2022 |
| 35 000 € | 213 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Le Bourg | 9 août 2022 |
| 197 500 € | 851 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | La Maison Neuve | 11 juillet 2022 |
| 317 400 € | 1 058 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 313 La Butte de l’Epine | 30 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Pitellerie | 17 mai 2022 |
| 70 000 € | 522 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | La Verrerie | 21 avril 2022 |
| 250 000 € | 923 €/m² | Maison · 271 m² · 7 p. | 8 Rue de la Gare | 20 avril 2022 |
| 85 000 € | 876 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gare | 14 avril 2022 |
| 46 000 € | 387 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 170 L Aubiniere | 11 mars 2022 |
| 56 000 € | 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Cité des Pelouses | 10 mars 2022 |
| 67 150 € | 861 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Cité des Pelouses | 4 mars 2022 |
| 53 550 € | 850 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Cité des Pelouses | 23 février 2022 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 février 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue du Marechal | 13 décembre 2021 |
| 53 550 € | 837 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Cité des Pelouses | 1 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 1 Rue de la Gare | 27 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Rapinerie | 15 octobre 2021 |
| 169 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Gascogneries | 5 octobre 2021 |
| 140 000 € | 438 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Le Clos Conard | 10 septembre 2021 |
| 156 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 34 Rue de la Gare | 2 juillet 2021 |
| 95 400 € | 1 208 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 mars 2021 |
| 67 000 € | 971 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Rue du Marechal | 27 janvier 2021 |
| 156 650 € | 591 €/m² | Maison · 265 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 janvier 2021 |
| 188 675 € | 1 301 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Les Robins | 8 janvier 2021 |
| 340 000 € | 817 €/m² | Maison · 416 m² · 5 p. | La Butte de l’Epine | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Continvoir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Continvoir →
Rue par rue à Continvoir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Continvoir ?
Le prix médian au m² à Continvoir s’établit à 947 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Continvoir ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Continvoir a baissé de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Continvoir ?
Le prix médian pour une maison à Continvoir est de 180 000 €, soit 1 124 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Continvoir.