Prix immobilier à Ferrière-sur-Beaulieu
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ferrière-sur-Beaulieu (37600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 500 €
Premier quartile
87 829 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
703
Où se sont faites les ventes à Ferrière-sur-Beaulieu
Par type de bien
Dernières ventes à Ferrière-sur-Beaulieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 32 Les Fourneaux | 2 décembre 2025 |
| 137 500 € | 1 937 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 25 Allée du Lavoir | 17 novembre 2025 |
| 67 500 € | 544 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 24 Allée de la Gare | 6 octobre 2025 |
| 185 000 € | 811 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 7 Impasse des Chenes | 5 août 2025 |
| 307 400 € | 1 067 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 9000 Allée des Fourneaux | 27 juin 2025 |
| 60 000 € | 366 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | La Garenne des Fourneaux | 12 juin 2025 |
| 87 829 € | 670 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 6 Impasse de l’Archette | 17 mars 2025 |
| 110 000 € | 296 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 20 Impasse du Puits Gibert | 11 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Impasse des Chenes | 21 février 2025 |
| 320 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 55 Les Menous | 18 octobre 2024 |
| 171 000 € | 950 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5 Allée de la Gare | 24 septembre 2024 |
| 38 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 9001 Allée de la Martiniere | 24 septembre 2024 |
| 320 100 € | 953 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | La Galocherie | 20 septembre 2024 |
| 199 000 € | 4 422 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Les Fourneaux | 17 juillet 2024 |
| 150 000 € | 735 €/m² | Maison · 204 m² · 2 p. | 3 Allée des Forges | 23 avril 2024 |
| 425 000 € | 988 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | 17 Chemin du Clos Garnier | 20 février 2024 |
| 400 000 € | 966 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 11 Rue du Casse Cou | 12 août 2023 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Chemin des Fougeres | 17 avril 2023 |
| 55 500 € | 544 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 26 Saint Nicolas | 1 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5 Allée de la Martiniere | 23 novembre 2022 |
| 195 000 € | 619 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 1 Allée de Montaigu | 8 novembre 2022 |
| 148 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Allée de la Martiniere | 2 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Les Fourneaux | 8 juillet 2022 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 26 Saint Nicolas | 17 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 23 La Brossardiere | 30 mai 2022 |
| 105 200 € | 457 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 41 Rue du Casse Cou | 8 mars 2022 |
| 175 000 € | 608 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 33 Rue du Casse Cou | 2 février 2022 |
| 97 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Les Fourneaux | 27 janvier 2022 |
| 172 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Rue du Puits Gibert | 17 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Chemin des Fougeres | 19 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 4 Impasse de l’Archette | 2 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 19 Rue de la Buhetterie | 24 septembre 2021 |
| 350 000 € | 554 €/m² | Maison · 632 m² · 5 p. | 14 Allée de la Gare | 30 août 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 La Fosse des Ees | 16 juillet 2021 |
| 222 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Chemin des Fougeres | 28 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Allée de la Martiniere | 23 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ferrière-sur-Beaulieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ferrière-sur-Beaulieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 58,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrière-sur-Beaulieu ?
Le prix médian au m² à Ferrière-sur-Beaulieu s’établit à 811 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 829 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ferrière-sur-Beaulieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ferrière-sur-Beaulieu a baissé de 17,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ferrière-sur-Beaulieu ?
Le prix médian pour une maison à Ferrière-sur-Beaulieu est de 137 500 €, soit 811 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 829 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Ferrière-sur-Beaulieu.