Prix immobilier à Athée-sur-Cher
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 150 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Athée-sur-Cher (37270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 085 €
Premier quartile
164 950 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 875 €/m²
Habitants
2 855
Où se sont faites les ventes à Athée-sur-Cher
Par type de bien
Dernières ventes à Athée-sur-Cher
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 39 Rue D'athee sur Cher | 22 décembre 2025 |
| 164 950 € | 2 062 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Allée des Tulipes | 22 décembre 2025 |
| 240 000 € | 960 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Trepignerie | 9 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 312 La Chamoisiere | 28 novembre 2025 |
| 272 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Breviande | 25 novembre 2025 |
| 1 100 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 350 m² · 10 p. | Vallet | 20 novembre 2025 |
| 203 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bourg | 3 novembre 2025 |
| 162 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Rue des Glycines | 31 octobre 2025 |
| 254 650 € | 2 158 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 27 Rue des Glycines | 31 octobre 2025 |
| 102 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Arche | 24 octobre 2025 |
| 355 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 22 Rue des Vignes | 24 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Rue Principale | 14 octobre 2025 |
| 187 700 € | 2 346 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Boissiere | 10 octobre 2025 |
| 295 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Bono | 29 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 36 Rue de la Gangnerie | 22 septembre 2025 |
| 214 085 € | 915 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 9 Rue du Muguet | 16 septembre 2025 |
| 236 200 € | 2 654 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Rue de la Tour du Brandon | 25 août 2025 |
| 328 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Rue du Muguet | 22 août 2025 |
| 213 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Chemin des Brebis | 19 août 2025 |
| 71 060 € | 888 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 21 Allée des Lis | 6 août 2025 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Voie Creuse | 29 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 6 Rue des Cheneaux | 22 juillet 2025 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Volandrie | 21 juillet 2025 |
| 265 300 € | 2 853 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 20 Rue des Landes | 17 juillet 2025 |
| 600 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 566 m² · 8 p. | Vallet | 17 juillet 2025 |
| 240 000 € | 839 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 15 Rue des Landes | 4 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 36 Rue de Cigogne | 1 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 6 Place de la Mairie | 28 avril 2025 |
| 450 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Brosse Pellee | 25 avril 2025 |
| 249 500 € | 3 158 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Chemin des Bruyeres | 14 avril 2025 |
| 295 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 mars 2025 |
| 234 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Martigne | 10 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 février 2025 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 31 Rue Principale | 9 janvier 2025 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 23 Rue de la Colasserie | 17 décembre 2024 |
| 149 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Grandlay | 13 décembre 2024 |
| 322 116 € | 610 €/m² | Maison · 528 m² · 9 p. | Bouzay | 13 décembre 2024 |
| 199 500 € | 1 174 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 21 Rue de la Gangnerie | 27 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 10 Allée des Lis | 5 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Rue des Cedres | 4 octobre 2024 |
| 178 000 € | 978 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 46 Rue de l’Egalite | 12 septembre 2024 |
| 553 500 € | 747 €/m² | Maison · 741 m² · 7 p. | 5 Rue de la Bourgade | 14 août 2024 |
| 271 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 18 Allée des Lis | 12 août 2024 |
| 227 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 5 Rue de la Collinerie | 2 août 2024 |
| 286 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Baigneux | 23 juillet 2024 |
| 228 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Impasse du Manoir | 12 juillet 2024 |
| 125 000 € | 377 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | 12 Rue du Pre-Jarry | 26 juin 2024 |
| 394 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 21 Rue des Vignes | 21 juin 2024 |
| 241 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue Rolland Pilain | 14 juin 2024 |
| 234 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 17 Rue des Genevriers | 14 juin 2024 |
| 311 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 9 Rue de Saint Martin le Beau | 16 mai 2024 |
| 225 283 € | 2 589 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Rue des Mesanges | 13 mai 2024 |
| 196 000 € | 700 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Le Tuyau | 25 avril 2024 |
| 48 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 10 Rue des Touches | 5 avril 2024 |
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue du Prieure | 3 avril 2024 |
| 129 000 € | 1 743 €/m² | Local commercial · 74 m² | 32 Rue de l’Egalite | 26 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue des Hirondelles | 16 février 2024 |
| 136 000 € | 1 838 €/m² | Local commercial · 74 m² | 32 Rue de l’Egalite | 20 décembre 2023 |
| 275 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 13 Rue des Genevriers | 29 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 51 Rue de la Gangnerie | 28 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,17 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,99 €/m²
de 10,8 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
9,25 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Athée-sur-Cher : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Athée-sur-Cher →
Rue par rue à Athée-sur-Cher
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Athée-sur-Cher ?
Le prix médian au m² à Athée-sur-Cher s’établit à 1 821 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 950 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Athée-sur-Cher ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Athée-sur-Cher a baissé de 12,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Athée-sur-Cher ?
Le prix médian pour une maison à Athée-sur-Cher est de 214 085 €, soit 1 821 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 950 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 150 ventes sont disponibles au total pour Athée-sur-Cher.