Prix immobilier à Chasseneuil
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chasseneuil (36800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 190 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
714
Où se sont faites les ventes à Chasseneuil
Par type de bien
Dernières ventes à Chasseneuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 190 € | 4 910 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5726 Le Cluzeau | 18 décembre 2025 |
| 212 817 € | 1 637 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Moulin du Cluzeau | 10 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 septembre 2025 |
| 14 000 € | 350 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5201 Neuville | 23 juillet 2025 |
| 202 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Les Gabettes | 22 février 2025 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Les Pinons | 30 décembre 2024 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Les Mitatis | 28 décembre 2024 |
| 47 000 € | 376 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Voluais | 12 octobre 2024 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Minoterie | 19 septembre 2024 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 La Villefranche | 10 septembre 2024 |
| 142 900 € | 2 268 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Ligeards | 26 juillet 2024 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 3 Le Plessis | 6 juillet 2024 |
| 76 500 € | 327 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 3 Montusson | 19 juin 2024 |
| 14 000 € | 467 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5215 Neuville | 31 mai 2024 |
| 74 500 € | 1 146 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | La Brande des Tardes | 29 mars 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Montusson | 22 mars 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5399 Les Ligeards | 14 février 2024 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Saulier | 12 janvier 2024 |
| 150 000 € | 838 €/m² | Maison · 179 m² · 3 p. | l’Epinat | 7 novembre 2023 |
| 260 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 10 Les Mardelles | 29 août 2023 |
| 17 000 € | 202 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 août 2023 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Ligeards | 11 août 2023 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 12 Les Vignes de la Chaume | 13 mai 2023 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5326 Le Saulier | 21 mars 2023 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Reuilles | 18 mars 2023 |
| 87 000 € | 497 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | La Maison Rouge | 15 mars 2023 |
| 157 601 € | 7 505 €/m² | Local commercial · 21 m² | 5726 Le Cluzeau | 13 janvier 2023 |
| 64 428 € | 237 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Les Mardelles | 13 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 2 La Tuilerie de Montusson | 17 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 10 Les Mardelles | 28 octobre 2022 |
| 87 037 € | 696 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Voluais | 22 octobre 2022 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 La Petite Chaume | 29 août 2022 |
| 130 520 € | 8 701 €/m² | Local commercial · 15 m² | 5726 Le Cluzeau | 28 juillet 2022 |
| 155 000 € | 674 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Montusson | 27 juin 2022 |
| 68 000 € | 986 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5389 Montusson | 12 mai 2022 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Epinettes | 1 mars 2022 |
| 70 000 € | 458 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Le Bourg | 22 décembre 2021 |
| 23 000 € | 451 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 2 Chemin des Quatre Vents | 25 novembre 2021 |
| 173 049 € | 7 524 €/m² | Local commercial · 23 m² | 5726 Le Cluzeau | 29 octobre 2021 |
| 22 500 € | 433 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 5218 L Epinat | 21 octobre 2021 |
| 124 000 € | 827 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Varennes | 10 septembre 2021 |
| 42 500 € | 582 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5234 Le Domaine de l’Epinat | 25 août 2021 |
| 10 000 € | 370 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 5255 Voluais | 21 mai 2021 |
| 270 000 € | 900 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 14 Le Saulier | 16 mars 2021 |
| 65 000 € | 485 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 11 Rue du Terrier | 6 mars 2021 |
| 46 000 € | 548 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Les Pinons | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,28 €/m²
de 5,4 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,8 €
Maison
7,14 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chasseneuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chasseneuil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 160,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chasseneuil ?
Le prix médian au m² à Chasseneuil s’établit à 1 263 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 202 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chasseneuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chasseneuil a augmenté de 68,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chasseneuil ?
Le prix médian pour une maison à Chasseneuil est de 90 000 €, soit 1 047 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 14 000 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Chasseneuil.