Prix immobilier à Mauvières
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauvières (36370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 870 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
951 €/m²
Habitants
306
Où se sont faites les ventes à Mauvières
Par type de bien
Dernières ventes à Mauvières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 647 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | La Dubetterie | 19 décembre 2025 |
| 152 870 € | 831 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 7 Peuberland | 13 juin 2025 |
| 70 000 € | 417 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5 Allée des Borderies | 23 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Peubert | 3 février 2025 |
| 135 000 € | 951 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5046 Les Peurets | 6 décembre 2024 |
| 22 000 € | 512 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 39 Charneuil | 26 novembre 2024 |
| 127 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 46 Route de Concremiers | 8 octobre 2024 |
| 35 000 € | 287 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Les Poulets | 11 septembre 2024 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Villiers | 5 avril 2024 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 29 Charneuil | 28 juin 2023 |
| 122 500 € | 1 976 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Charneuil | 27 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Route des Pellerins | 10 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Peu | 14 octobre 2022 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 5 Rue de la Riviere | 31 août 2022 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 11 Route de Belabre | 5 août 2022 |
| 87 000 € | 897 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Allée de la Vouivre | 29 juin 2022 |
| 145 000 € | 986 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Villiers | 24 juin 2022 |
| 133 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Villiers | 13 septembre 2021 |
| 40 000 € | 208 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Allée des Groges | 25 juin 2021 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Les Peurets | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,45 €/m²
de 4,7 à 8,8 €
Maison
6,12 €/m²
de 4,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauvières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauvières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 57,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauvières ?
Le prix médian au m² à Mauvières s’établit à 647 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mauvières ?
Le prix médian pour une maison à Mauvières est de 152 870 €, soit 647 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Mauvières.