Prix immobilier à Saint-Chartier
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Chartier (36400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
698 €/m²
Habitants
458
Où se sont faites les ventes à Saint-Chartier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Chartier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Route de la Vallee Bleue | 28 novembre 2025 |
| 100 000 € | 442 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 5544 Le Village de Perches | 18 juin 2025 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | Les Fosses | 20 mars 2025 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | Le Village des Blins | 24 janvier 2025 |
| 51 700 € | 615 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 13 Rue Hector de Corlay | 20 décembre 2024 |
| 96 000 € | 644 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 7 La Cle | 3 décembre 2024 |
| 77 000 € | 733 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Route de la Vallee Bleue | 5 novembre 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Village de la Preugne | 25 octobre 2024 |
| 130 000 € | 730 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5268 La Breuille | 25 octobre 2024 |
| 148 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5166 La Breuille | 11 septembre 2024 |
| 70 295 € | 541 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5196 Le Bois Chabin | 25 juillet 2024 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Village de Bellet | 29 juin 2024 |
| 50 217 € | 418 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5089 Le Village de Villechere | 4 juin 2024 |
| 27 500 € | 382 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Route de la Vallee Bleue | 5 mars 2024 |
| 162 500 € | 1 290 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Foret | 30 novembre 2023 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 novembre 2023 |
| 78 000 € | 736 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5598 Les Fosses | 13 mai 2023 |
| 94 000 € | 729 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 novembre 2022 |
| 12 000 € | 115 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | 5295 Le Bourg | 3 novembre 2022 |
| 132 500 € | 989 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5057 Vinceuil | 28 octobre 2022 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 5151 Le Village de Villeneuve | 24 septembre 2022 |
| 220 000 € | 815 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5140 Le Village de Perches | 29 juillet 2022 |
| 30 000 € | 291 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 juillet 2022 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Beaumont de la Preugne | 29 juin 2022 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | Le Village des Blins | 20 juin 2022 |
| 71 500 € | 389 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | La Reserve | 15 avril 2022 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Creuzette | 10 mars 2022 |
| 32 800 € | 269 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 5071 Le Bourg | 29 décembre 2021 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5116 Les Colteries | 4 décembre 2021 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village de Villechere | 2 septembre 2021 |
| 55 000 € | 417 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 5131 Le Village de la Preugne | 16 juillet 2021 |
| 30 000 € | 288 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Creuzette | 21 juin 2021 |
| 115 000 € | 523 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5378 Le Village de la Preugne | 8 juin 2021 |
| 103 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5287 Le Bourg | 5 juin 2021 |
| 35 000 € | 761 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 1 Rue des Sabotiers | 19 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5141 Le Village de Putai | 29 avril 2021 |
| 34 000 € | 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village de Villechere | 13 février 2021 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5166 La Breuille | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,08 €/m²
de 4,9 à 7,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Chartier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Chartier →
Rue par rue à Saint-Chartier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chartier ?
Le prix médian au m² à Saint-Chartier s’établit à 735 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Chartier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Chartier est de 95 000 €, soit 735 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Saint-Chartier.