Prix immobilier à Chavin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chavin (36200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
25 000 €
Premier quartile
6 600 €
Dernier quartile
156 451 €
Sur tout l’historique
772 €/m²
Habitants
270
Où se sont faites les ventes à Chavin
Par type de bien
Dernières ventes à Chavin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Gravelle des Sables | 23 décembre 2025 |
| 6 600 € | 135 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 12 Gravelle | 15 octobre 2025 |
| 156 451 € | 602 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 10 Les Cueillettes | 17 septembre 2025 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5032 Le Bourg | 22 janvier 2025 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Vignes de Buret | 13 novembre 2024 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Champ de la Font | 30 octobre 2024 |
| 276 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | Les Moreaux | 27 septembre 2024 |
| 20 000 € | 152 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Le Champ Liger | 9 août 2024 |
| 79 000 € | 395 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Gravelle | 1 août 2024 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Village de Bonilly | 29 août 2023 |
| 102 500 € | 586 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | La Cote a la Giraude | 29 juin 2023 |
| 37 000 € | 925 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Champ de la Font | 15 juin 2023 |
| 102 000 € | 823 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5141 Les Capas | 18 février 2023 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Village des Perrins | 25 janvier 2023 |
| 49 223 € | 473 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Les Douces | 13 janvier 2023 |
| 67 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Ecole | 17 novembre 2022 |
| 14 000 € | 350 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 10 Les Moreaux | 20 juillet 2022 |
| 84 900 € | 772 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue du Commerce | 2 juillet 2022 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Les Douces | 25 juin 2022 |
| 30 701 € | 614 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 2 Les Capas | 23 décembre 2021 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Douces | 3 décembre 2021 |
| 71 500 € | 1 212 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Les Patinets | 19 novembre 2021 |
| 131 900 € | 694 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Les Cueillettes | 23 octobre 2021 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 1 Rue de la Font Saint Andre | 27 avril 2021 |
| 190 975 € | 1 248 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Le Village de Bonilly | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,28 €/m²
de 5,4 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
7,14 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chavin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chavin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavin ?
Le prix médian au m² à Chavin s’établit à 403 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 6 600 € et 156 451 € au total.
Combien coûte une maison à Chavin ?
Le prix médian pour une maison à Chavin est de 25 000 €, soit 403 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 6 600 € et 156 451 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Chavin.