Prix immobilier à Aigurande
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 160 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aigurande (36140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
92 000 €
Sur tout l’historique
658 €/m²
Habitants
1 321
Où se sont faites les ventes à Aigurande
Par type de bien
Dernières ventes à Aigurande
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 23 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 17 m² | Le Bourg | 30 décembre 2025 |
| 50 000 € | 442 €/m² | Local commercial · 113 m² | 1 Avenue de la Republique | 17 décembre 2025 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Avenue George Sand | 5 décembre 2025 |
| 35 000 € | 493 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Les Beiges | 13 novembre 2025 |
| 34 000 € | 283 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5066 Les Chenilleres | 10 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5926 La Grande Crouzette | 4 novembre 2025 |
| 22 000 € | 120 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 2 Rue des Fosses St-Jean | 3 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Rue de la Marche | 28 octobre 2025 |
| 57 500 € | 885 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 13 Rue de la Marche | 17 octobre 2025 |
| 77 000 € | 546 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | La Font Gautron | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 615 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 31 Place de la Promenade | 23 septembre 2025 |
| 18 000 € | 514 €/m² | Local commercial · 35 m² | 25 Place de la Promenade | 30 août 2025 |
| 69 500 € | 1 448 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Le Pontet Lavergne | 6 août 2025 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Veret | 29 juillet 2025 |
| 33 490 € | 163 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | 5 Rue Grande | 3 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | La Font Gautron | 1 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Sauzy | 1 juillet 2025 |
| 21 000 € | 457 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 59 Avenue de la Republique | 28 juin 2025 |
| 91 324 € | 755 €/m² | Maison · 121 m² · 1 p. | Les Floux | 16 juin 2025 |
| 92 000 € | 911 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5917 La Grande Crouzette | 28 mai 2025 |
| 65 766 € | 1 134 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5347 Les Merlots | 27 mai 2025 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Avenue George Sand | 26 mai 2025 |
| 86 758 € | 748 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | La Conche | 23 avril 2025 |
| 27 391 € | 171 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Les Chenilleres | 16 avril 2025 |
| 210 000 € | 700 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 5352 Les Merlots | 1 avril 2025 |
| 63 063 € | 985 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Les Cartaux | 31 mars 2025 |
| 106 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 39 Avenue George Sand | 20 mars 2025 |
| 92 000 € | 836 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Sauzade | 17 mars 2025 |
| 110 000 € | 803 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Route de la Chatre | 27 février 2025 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 10 Avenue de la Republique | 4 février 2025 |
| 44 444 € | 431 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue des Fosses St-Jean | 3 février 2025 |
| 90 411 € | 1 706 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5679 La Bergere de l’Etang | 28 janvier 2025 |
| 108 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Rue des Fosses St-Jean | 27 janvier 2025 |
| 79 612 € | 569 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5651 La Regniere | 17 janvier 2025 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5307 Place de l’Eglise | 6 janvier 2025 |
| 38 000 € | 594 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Pavillon | 18 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 décembre 2024 |
| 57 000 € | 570 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5589 La Bouzanne | 3 décembre 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 novembre 2024 |
| 63 964 € | 538 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 2 Avenue de Verdun | 21 novembre 2024 |
| 81 818 € | 470 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5274 Boucamoine | 15 novembre 2024 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5230 Rue des Fosses St-Jean | 15 novembre 2024 |
| 72 500 € | 906 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Font Gautron | 18 octobre 2024 |
| 142 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 38 Rue Grande | 14 octobre 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue de L'etang | 8 octobre 2024 |
| 39 000 € | 722 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | La Bouzanne | 20 septembre 2024 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | La Bouzanne | 20 septembre 2024 |
| 54 000 € | 333 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5910 Devant la Chapelle | 9 septembre 2024 |
| 43 500 € | 483 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 35 Avenue de la Republique | 28 août 2024 |
| 80 000 € | 457 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Le Gat | 31 juillet 2024 |
| 82 000 € | 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | l’Ouche des Merlots | 24 juillet 2024 |
| 64 500 € | 586 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 juillet 2024 |
| 47 111 € | 906 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 9 juillet 2024 |
| 42 000 € | 808 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Pre de la Barriere | 25 juin 2024 |
| 21 459 € | 169 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5297 Place de l’Eglise | 17 juin 2024 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5349 Les Merlots | 14 juin 2024 |
| 151 030 € | 1 218 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5825 La Bergere de l’Etang | 28 mai 2024 |
| 75 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 232 m² | 9 Place du Chp de Foire | 27 mai 2024 |
| 7 000 € | 175 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5668 La Bergere de l’Etang | 27 mai 2024 |
| 32 550 € | 167 €/m² | Maison · 195 m² · 10 p. | 5 Rue Casse-Cou | 24 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,83 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 5,2 à 7,8 €
Maison
6,30 €/m²
de 5 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aigurande reposent sur 105 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aigurande →
Rue par rue à Aigurande
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigurande ?
Le prix médian au m² à Aigurande s’établit à 803 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 92 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aigurande ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aigurande a augmenté de 37 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aigurande ?
Le prix médian pour une maison à Aigurande est de 70 000 €, soit 836 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 92 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 160 ventes sont disponibles au total pour Aigurande.