Prix immobilier à Saint-Christophe-en-Bazelle
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christophe-en-Bazelle (36210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
25 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
33 000 €
Sur tout l’historique
599 €/m²
Habitants
355
Où se sont faites les ventes à Saint-Christophe-en-Bazelle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christophe-en-Bazelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 000 € | 347 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 21 Rue Jean Viallard | 22 décembre 2025 |
| 25 000 € | 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5280 Vigne Amourette | 3 décembre 2025 |
| 33 000 € | 280 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 12 Rue du Paradis | 12 juillet 2025 |
| 25 000 € | 258 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7 Rue de la Vigne Amourette | 5 mai 2025 |
| 86 100 € | 783 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 novembre 2024 |
| 176 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5148 Les Pintes | 8 octobre 2024 |
| 20 000 € | 488 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Le Bourg | 27 septembre 2024 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 5149 Les Bardets | 1 août 2024 |
| 184 000 € | 767 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 12 Rue de la Vigne Amourette | 18 juillet 2024 |
| 25 000 € | 258 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 13 Rue Jean Viallard | 5 avril 2024 |
| 133 800 € | 1 338 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Taureaux | 1 mars 2024 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 1 Rue Jean Viallard | 11 janvier 2024 |
| 13 500 € | 270 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 novembre 2023 |
| 11 000 € | 151 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue de la Mairie | 12 juin 2023 |
| 52 000 € | 448 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Rue Jean Viallard | 9 juin 2023 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue Guy Vanhor | 26 mai 2023 |
| 61 300 € | 851 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 17 Route de Vatan | 17 février 2023 |
| 46 000 € | 383 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 13 Rue Jean Viallard | 4 octobre 2022 |
| 85 000 € | 599 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 10 Route de Vatan | 3 octobre 2022 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Piece des Bardets | 28 juillet 2022 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 22 Rue du Paradis | 27 avril 2022 |
| 28 000 € | 509 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 2 Chemin des Legers | 25 avril 2022 |
| 57 000 € | 671 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue des Bezeaux | 6 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Bezeaux | 8 février 2022 |
| 18 400 € | 307 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue du Paradis | 2 février 2022 |
| 76 000 € | 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Chemin des Taureaux | 15 décembre 2021 |
| 60 000 € | 361 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 7 Rue du Paradis | 10 décembre 2021 |
| 60 348 € | 838 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue de la Vigne Amourette | 25 novembre 2021 |
| 102 000 € | 823 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Route de Vatan | 11 septembre 2021 |
| 75 000 € | 547 €/m² | Maison · 137 m² · 2 p. | 5287 La Braudiere | 28 août 2021 |
| 50 010 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 4 Rue Guy Vanhor | 4 août 2021 |
| 60 000 € | 526 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | La Braudiere | 15 juillet 2021 |
| 134 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 17 Rue du Champ de Foire | 10 juillet 2021 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 19 Route de Vatan | 17 juin 2021 |
| 110 000 € | 866 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | La Maison Neuve | 3 juin 2021 |
| 108 000 € | 844 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | Le Bourg | 29 mai 2021 |
| 69 000 € | 531 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Champ de Foire | 29 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
34,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,15 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christophe-en-Bazelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christophe-en-Bazelle →
Rue par rue à Saint-Christophe-en-Bazelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 66,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-en-Bazelle ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-en-Bazelle s’établit à 280 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 33 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Christophe-en-Bazelle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christophe-en-Bazelle est de 25 000 €, soit 280 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 33 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christophe-en-Bazelle.