Prix immobilier à Urciers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Urciers (36160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
58 200 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
521 €/m²
Habitants
236
Où se sont faites les ventes à Urciers
Par type de bien
Dernières ventes à Urciers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 355 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 26 Le Petit Sioudray | 26 décembre 2025 |
| 130 000 € | 565 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Le Plaix | 2 décembre 2025 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Les Chaumes | 5 novembre 2025 |
| 58 200 € | 756 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 10 Route de Lignerolles | 1 octobre 2025 |
| 60 000 € | 438 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 août 2025 |
| 63 000 € | 863 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Route de Lignerolles | 18 octobre 2024 |
| 28 000 € | 596 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 9 Le Petit Sioudray | 22 juillet 2024 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Grand Sioudray | 12 juillet 2024 |
| 19 000 € | 500 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 20 Route de Champillet | 24 juin 2024 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 avril 2024 |
| 134 400 € | 1 619 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Les Vignes de Champillet | 10 janvier 2024 |
| 73 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 34 Le Petit Sioudray | 27 décembre 2023 |
| 79 300 € | 335 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | La Petite Bierge | 13 décembre 2023 |
| 41 000 € | 482 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 août 2023 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Les Chaumes | 28 juillet 2023 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Le Bourg | 25 juillet 2023 |
| 50 000 € | 350 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 13 Le Bourg | 28 janvier 2023 |
| 54 670 € | 683 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 La Bidoire | 15 novembre 2022 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Malterre | 21 octobre 2022 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 20 La Bidoire | 19 juillet 2022 |
| 16 500 € | 311 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2 Route de Champillet | 2 juin 2022 |
| 55 000 € | 696 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Le Bourg | 28 décembre 2021 |
| 17 000 € | 239 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 30 Le Petit Sioudray | 12 novembre 2021 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | La Bidoire | 28 juillet 2021 |
| 111 500 € | 748 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Les Epinats | 23 juillet 2021 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 40 Le Petit Sioudray | 17 juin 2021 |
| 143 386 € | 422 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 6 La Bidoire | 29 mai 2021 |
| 376 550 € | 941 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 34 Route de Lignerolles | 18 mai 2021 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 24 Route de Champillet | 30 avril 2021 |
| 41 000 € | 441 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Urciers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Urciers →
Rue par rue à Urciers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urciers ?
Le prix médian au m² à Urciers s’établit à 565 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 200 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Urciers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Urciers a baissé de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Urciers ?
Le prix médian pour une maison à Urciers est de 60 000 €, soit 565 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 200 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Urciers.