Prix immobilier à Buxeuil
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buxeuil (36150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
214
Où se sont faites les ventes à Buxeuil
Par type de bien
Dernières ventes à Buxeuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 435 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1 Route de Valencay | 19 septembre 2025 |
| 50 000 € | 298 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 8 Place de l’Eglise | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 581 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5109 Chardaloup | 28 mai 2025 |
| 228 500 € | 1 249 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Cormaillon | 14 mai 2025 |
| 76 006 € | 916 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Lotissement de la Garenne | 25 mars 2025 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 4 Chemin du Foulon | 19 mars 2025 |
| 55 000 € | 474 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 janvier 2025 |
| 109 750 € | 930 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 4 Rue du Prieure | 4 octobre 2024 |
| 23 176 € | 386 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Route de Valencay | 14 juin 2024 |
| 97 000 € | 505 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5065 Le Bourg | 19 avril 2024 |
| 67 000 € | 593 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | La Pierre | 9 février 2024 |
| 48 300 € | 743 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5094 Les Ubins | 20 janvier 2024 |
| 19 000 € | 345 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 novembre 2023 |
| 177 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5101 Les Brialy | 29 août 2023 |
| 158 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 11 Rue de la Pierre | 22 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5125 Les Audions | 25 mai 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Pierre | 14 mai 2022 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Grande Croix | 28 avril 2022 |
| 65 000 € | 556 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 12 La Grande Croix | 23 avril 2022 |
| 10 000 € | 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue des Ponts | 10 mars 2022 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5100 Les Brialy | 1 mars 2022 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5138 Les Aubins | 1 mars 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Chem du Foulon | 24 août 2021 |
| 132 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5116 Les Audions | 31 juillet 2021 |
| 85 000 € | 625 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 5092 Les Ubins | 4 juin 2021 |
| 36 000 € | 900 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Chem du Foulon | 30 avril 2021 |
| 71 000 € | 670 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Pierre | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
6,28 €/m²
de 5 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Buxeuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buxeuil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buxeuil ?
Le prix médian au m² à Buxeuil s’établit à 474 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Buxeuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Buxeuil a baissé de 20,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Buxeuil ?
Le prix médian pour une maison à Buxeuil est de 67 000 €, soit 474 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Buxeuil.