Prix immobilier à Liniez
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Liniez (36150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 500 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
120 930 €
Sur tout l’historique
706 €/m²
Habitants
328
Où se sont faites les ventes à Liniez
Par type de bien
Dernières ventes à Liniez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5162 Les Michauds | 23 décembre 2025 |
| 77 500 € | 799 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Piece du Bourg | 1 juillet 2025 |
| 120 930 € | 630 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1719 Route de Brion | 18 avril 2025 |
| 138 700 € | 722 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 4 Route de Fontenay | 21 décembre 2024 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Route de Levroux | 20 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5142 La Pierre Levee | 6 décembre 2024 |
| 104 940 € | 1 418 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Les Michauds | 20 septembre 2024 |
| 72 500 € | 747 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Piece du Bourg | 22 août 2024 |
| 49 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 août 2024 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Route de Vatan | 16 juillet 2024 |
| 121 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | La Cour au Venin | 14 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Chemin Saint Martin | 10 février 2024 |
| 210 000 € | 609 €/m² | Maison · 345 m² · 6 p. | Le Petit Grangeneuve | 19 octobre 2023 |
| 37 500 € | 335 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Route de Brion | 13 septembre 2023 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Le Perou | 31 août 2023 |
| 152 000 € | 422 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | Chemin des Battes | 29 août 2023 |
| 20 000 € | 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 juillet 2023 |
| 85 000 € | 459 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | Les Nourris | 20 juin 2023 |
| 202 000 € | 706 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | Le Caroir de Levroux | 11 avril 2023 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Michauds | 26 janvier 2023 |
| 37 000 € | 552 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 août 2022 |
| 29 000 € | 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Place de L'eglise | 5 mai 2022 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 10 Route de Levroux | 5 mars 2022 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Les Bergeries | 4 février 2022 |
| 70 000 € | 230 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 6 Route de Levroux | 21 janvier 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5150 Les Aubuees | 25 novembre 2021 |
| 76 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Route de Fontenay | 8 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Chemin Saint Martin | 15 octobre 2021 |
| 106 500 € | 701 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 4 Route de Menetreols | 14 octobre 2021 |
| 110 000 € | 780 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Les Aubuees | 19 août 2021 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Les Pres de Sainte Marie | 7 août 2021 |
| 20 000 € | 179 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,53 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,18 €/m²
de 5,7 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Liniez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Liniez →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liniez ?
Le prix médian au m² à Liniez s’établit à 799 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 120 930 € au total.
Combien coûte une maison à Liniez ?
Le prix médian pour une maison à Liniez est de 77 500 €, soit 799 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 120 930 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Liniez.