Prix immobilier à Pleine-Fougères
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 153 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pleine-Fougères (35610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
1 313 €/m²
Habitants
2 002
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Par type de bien
Dernières ventes à Pleine-Fougères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 808 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 27 Avenue des Prunus | 22 décembre 2025 |
| 229 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue des Riaux | 12 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 35 Allée des Pelicans | 25 novembre 2025 |
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Plessix | 22 novembre 2025 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | La Lande du Mesnil | 14 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Fertille | 30 octobre 2025 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 29 Razette | 29 octobre 2025 |
| 162 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 3 Allée des Genets | 22 octobre 2025 |
| 208 200 € | 1 318 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Ville Colliere | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Allée des Ajoncs | 25 août 2025 |
| 122 150 € | 226 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 24 Villartay | 13 août 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5654 Rue de Normandie | 4 août 2025 |
| 149 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Pre de la Gouesniere | 23 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Allée des Chardonnerets | 3 juillet 2025 |
| 199 500 € | 1 174 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Courtil Guyon | 1 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | La Ferme Neuve | 18 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Verger du Home | 13 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Jardin de Derriere | 6 mai 2025 |
| 233 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9000 Lotissement Com de la Grande Prelle | 4 avril 2025 |
| 92 500 € | 907 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5203 Villartay | 25 mars 2025 |
| 86 800 € | 2 411 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | La Sauvagere | 21 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Higourdiere | 18 février 2025 |
| 304 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 5320 Beaurepaire | 31 janvier 2025 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | 9001 Rue du Moulin a Vent | 31 janvier 2025 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5574 Rue de la Duchesse Anne | 27 janvier 2025 |
| 76 000 € | 864 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5215 L Aulne | 15 janvier 2025 |
| 170 000 € | 934 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5884 Ville Cherel | 3 janvier 2025 |
| 78 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 31 Allée des Pelicans | 30 décembre 2024 |
| 107 500 € | 1 280 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5442 La Basse Ville Pretre | 20 décembre 2024 |
| 300 000 € | 667 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | Le Mesnil | 21 novembre 2024 |
| 93 500 € | 1 484 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 39 La Grande Prelle | 5 novembre 2024 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | La Gouesniere | 15 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | l’Ecluse | 15 octobre 2024 |
| 216 012 € | 2 374 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 21 Allée des Bouvreuils | 5 septembre 2024 |
| 216 600 € | 1 917 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Rue Mgr Coupel | 30 août 2024 |
| 170 000 € | 654 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5689 Rue Surcouf | 28 août 2024 |
| 118 800 € | 2 160 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Mont Rouault | 2 août 2024 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bas Razette | 26 juillet 2024 |
| 239 250 € | 4 984 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5145 Le Leez | 17 juillet 2024 |
| 104 500 € | 1 357 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 16 Allée des Pelicans | 12 juillet 2024 |
| 203 500 € | 1 668 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5338 Le Haut Home | 5 juillet 2024 |
| 160 000 € | 769 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5675 Rue de Bretagne | 12 juin 2024 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 5554 Rue de Bretagne | 27 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Rue du Mont Saint Michel | 27 mars 2024 |
| 261 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | La Champagne | 27 février 2024 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5106 Le Leez | 23 février 2024 |
| 84 700 € | 1 303 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Allée des Chardonnerets | 20 février 2024 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5688 Rue Surcouf | 16 février 2024 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5297 La Basse Rue | 6 février 2024 |
| 16 000 € | 114 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | Villartay | 17 janvier 2024 |
| 68 250 € | 1 313 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2 Allée des Pelicans | 15 janvier 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Lande Chauve | 22 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 5095 La Cotardiere | 8 décembre 2023 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5393 Le Bas Razette | 5 décembre 2023 |
| 165 740 € | 2 152 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Chem de Fer Lison a Lambal | 24 novembre 2023 |
| 147 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5827 Villemelouen | 20 novembre 2023 |
| 139 500 € | 779 €/m² | Appartement · 179 m² · 2 p. | 2 Rue du Brechet | 9 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Allée des Ajoncs | 8 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5301 Ville Cherel | 7 novembre 2023 |
| 9 000 € | 164 €/m² | Maison · 55 m² · 5 p. | 5133 Mont Rouault | 26 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 6,8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,68 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
8,90 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pleine-Fougères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pleine-Fougères →
Rue par rue à Pleine-Fougères
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleine-Fougères ?
Le prix médian au m² à Pleine-Fougères s’établit à 1 406 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 182 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pleine-Fougères ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pleine-Fougères a augmenté de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pleine-Fougères ?
Le prix médian pour une maison à Pleine-Fougères est de 145 000 €, soit 1 406 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 153 ventes sont disponibles au total pour Pleine-Fougères.