Prix immobilier à Beauvoir
sur l’ensemble de la période disponible · 30 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauvoir (50170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
94 838 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 207 €/m²
Habitants
419
Où se sont faites les ventes à Beauvoir
Par type de bien
Dernières ventes à Beauvoir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 3 Rue D'egypte | 6 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Résidence St Michel | 10 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Impasse du Couesnon | 21 octobre 2024 |
| 430 000 € | 654 €/m² | Maison · 657 m² · 5 p. | 7430 Les Vieilles Digues | 20 septembre 2024 |
| 570 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 8 Rue Maurice Desfeux | 16 octobre 2023 |
| 650 000 € | 723 €/m² | Local commercial · 899 m² | Route du Mont Saint Michel | 25 août 2023 |
| 340 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 15 Rue le Reage du Violet | 21 avril 2023 |
| 190 000 € | 913 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 35 Route du Mont Saint Michel | 11 avril 2023 |
| 94 838 € | 1 200 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 5 Rue de Grandelle | 1 mars 2023 |
| 85 218 € | 1 200 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 5 Rue de Grandelle | 1 mars 2023 |
| 88 122 € | 1 207 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 5 Rue de Grandelle | 1 mars 2023 |
| 385 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 251 m² · 2 p. | 5 Rue de Grandelle | 1 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 22 Route du Mont Saint Michel | 7 novembre 2022 |
| 96 000 € | 873 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 5 Rue de Grandelle | 30 septembre 2022 |
| 260 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 194 m² · 8 p. | Les Grevettes | 13 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Route du Mont Saint Michel | 31 mai 2022 |
| 205 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Rue D'egypte | 6 mai 2022 |
| 245 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 4 Rue des Moulins | 26 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue D'asteriac | 16 avril 2022 |
| 42 000 € | 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Route du Mont Saint Michel | 21 février 2022 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 7296 Les Epinettes | 28 janvier 2022 |
| 238 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Route du Mont Saint Michel | 28 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 7297 Les Epinettes | 10 décembre 2021 |
| 93 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7268 Le Bourg | 28 octobre 2021 |
| 240 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | La Greve | 28 septembre 2021 |
| 250 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 7546 Le Pre Guerin | 21 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue Maurice Desfeux | 10 septembre 2021 |
| 219 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 10 Rue le Reage du Violet | 20 août 2021 |
| 139 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7254 Le Bourg | 6 juillet 2021 |
| 146 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Rue Maurice Desfeux | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,68 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
7,80 €/m²
de 6,1 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauvoir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauvoir →
Rue par rue à Beauvoir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvoir ?
Le prix médian au m² à Beauvoir s’établit à 1 207 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 838 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beauvoir ?
Le prix médian pour une maison à Beauvoir est de 190 000 €, soit 1 332 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 240 000 €.
Combien coûte un appartement à Beauvoir ?
Le prix médian pour un appartement à Beauvoir est de 94 838 €, soit 1 200 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 122 € et 96 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Beauvoir.