Prix immobilier à Saint-Pern
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pern (35190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Sur tout l’historique
1 579 €/m²
Habitants
966
Où se sont faites les ventes à Saint-Pern
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pern
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 La Planche | 20 octobre 2025 |
| 153 500 € | 1 895 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5015 Rue de la Grande Ville Gautier | 16 octobre 2025 |
| 205 000 € | 932 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 12 Résidence des Acacias | 16 octobre 2025 |
| 319 824 € | 981 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 2 Rue des Bois | 17 septembre 2025 |
| 248 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 12 Rue de la Ville Marque | 12 septembre 2025 |
| 44 000 € | 270 €/m² | Local commercial · 163 m² | 5 Place de la Poste | 8 juillet 2025 |
| 254 943 € | 2 339 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 23 Résidence les Oliviers | 16 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 33 Ville Neuve | 27 mai 2025 |
| 222 500 € | 1 660 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 11 Résidence les Oliviers | 27 mars 2025 |
| 172 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Résidence les Oliviers | 28 février 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5342 Le Bourg | 30 octobre 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | Le Courtil Derriere au Bou | 30 octobre 2024 |
| 177 015 € | 1 639 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5114 La Ville Morin | 11 octobre 2024 |
| 232 500 € | 930 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 6 Résidence des Acacias | 17 septembre 2024 |
| 227 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5354 Ronceinture | 19 août 2024 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Courtil Louis | 26 juillet 2024 |
| 277 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Clos Poitrinal | 3 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Corderie | 6 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 9 Résidence les Oliviers | 9 octobre 2023 |
| 257 325 € | 1 751 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 3 Rue de la Croix Bouessel | 7 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 5 Rue de la Grande Ville Gautier | 14 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5240 Les Ouchaux | 14 juin 2023 |
| 57 800 € | 948 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Rue de la Mairie | 9 juin 2023 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Courtil du Cimetiere An | 25 mai 2023 |
| 102 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5103 Les Croix Huves | 29 mars 2023 |
| 235 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 7 Résidence les Oliviers | 22 février 2023 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5139 La Ville Renaud | 26 janvier 2023 |
| 100 000 € | 269 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | Beaucray | 10 octobre 2022 |
| 330 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5360 L Epinay | 23 septembre 2022 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5185 La Planche Massil | 9 septembre 2022 |
| 260 900 € | 2 054 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 2 Résidence les Oliviers | 22 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 5025 La Croix Fouyer | 17 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Jardin | 12 mai 2022 |
| 170 345 € | 2 129 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Résidence les Oliviers | 29 mars 2022 |
| 57 962 € | 293 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 23 Rue de la Chataigneraie | 20 décembre 2021 |
| 231 700 € | 2 126 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 23 Résidence les Oliviers | 14 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Lotissement du Clos des Mazieres | 13 décembre 2021 |
| 185 400 € | 1 558 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 8 Résidence les Oliviers | 25 octobre 2021 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Résidence les Oliviers | 21 octobre 2021 |
| 153 850 € | 1 832 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Clos du Mur | 28 septembre 2021 |
| 170 600 € | 1 706 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Résidence les Oliviers | 10 août 2021 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Résidence des Acacias | 28 juillet 2021 |
| 300 000 € | 877 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | Le Courtil de la Ville Dur | 8 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5235 La Becelais | 19 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5094 Les Rochers | 29 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | La Courselle | 15 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5216 La Lande du Breil | 12 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5007 L Epinay | 11 janvier 2021 |
| 171 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5091 Les Rochers | 6 janvier 2021 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Pree de la Breteche | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,5 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,39 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pern : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pern →
Rue par rue à Saint-Pern
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pern ?
Le prix médian au m² à Saint-Pern s’établit à 1 567 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 248 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pern ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pern a baissé de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pern ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pern est de 205 000 €, soit 1 660 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 500 € et 248 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pern.