Prix immobilier à Servon-sur-Vilaine
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 248 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Servon-sur-Vilaine (35530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
337 000 €
Sur tout l’historique
2 457 €/m²
Habitants
4 152
Où se sont faites les ventes à Servon-sur-Vilaine
Par type de bien
Dernières ventes à Servon-sur-Vilaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | La Noe du Gue | 19 décembre 2025 |
| 480 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 376 m² · 8 p. | 5850 La Pampille | 5 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Local commercial · 65 m² | 1 Rue des Vignes | 30 octobre 2025 |
| 373 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 19 Rue de la Goronniere | 29 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 16 Rue Laennec | 29 octobre 2025 |
| 360 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 3 Rue Joachim du Bellay | 22 octobre 2025 |
| 337 000 € | 2 832 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 11 Allée Paul Signac | 21 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Allée de la Bretonniere | 20 octobre 2025 |
| 328 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 10 Rue Berthe Morisot | 20 octobre 2025 |
| 86 500 € | 2 163 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Rue Laennec | 30 septembre 2025 |
| 303 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5405 La Bigotiere | 22 septembre 2025 |
| 289 500 € | 2 954 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 24 Rue de Brehat | 19 septembre 2025 |
| 322 735 € | 3 753 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 25 Rue Jacques Offenbach | 15 septembre 2025 |
| 162 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 6 Rue des Vignes | 8 septembre 2025 |
| 343 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 22 Allée Paul Signac | 2 septembre 2025 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Rue Joachim du Bellay | 1 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 12 Avenue Duguesclin | 29 août 2025 |
| 180 000 € | 957 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5537 Olivet | 25 août 2025 |
| 267 100 € | 2 450 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 18 Rue de Brehat | 14 août 2025 |
| 335 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5 Rue de Brehat | 1 août 2025 |
| 272 700 € | 1 704 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5532 La Cour Verte | 31 juillet 2025 |
| 165 100 € | 1 529 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6 Rue Joachim du Bellay | 25 juillet 2025 |
| 355 000 € | 3 480 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5370 Bout de Champagne | 11 juillet 2025 |
| 330 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 4 Allée Emile Bernard | 4 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Rue Paul Gauguin | 2 juillet 2025 |
| 317 151 € | 3 109 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Allée Emile Bernard | 2 juillet 2025 |
| 385 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 11 Rue de la Goronniere | 27 juin 2025 |
| 325 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 13 Rue de la Goronniere | 11 juin 2025 |
| 390 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 53 Les Chesnots | 28 mai 2025 |
| 275 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 5536 Olivet | 22 mai 2025 |
| 359 150 € | 1 403 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5557 La Baraterie | 15 mai 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 7 Rue des Vignes | 14 mai 2025 |
| 205 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 21 Rue Pasteur | 6 mai 2025 |
| 125 060 € | 2 360 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 6 Rue des Vignes | 28 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue Claude Debussy | 23 avril 2025 |
| 379 500 € | 2 357 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 15 Rue de Brehat | 31 mars 2025 |
| 208 400 € | 2 779 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5897 Allée de Provence | 28 mars 2025 |
| 169 900 € | 2 785 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5898 Allée de Bourgogne | 21 mars 2025 |
| 404 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 18 Rue Paul Gauguin | 18 mars 2025 |
| 370 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 29 Le Coq Rouge | 21 février 2025 |
| 260 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 12 Rue de la Vignourie | 14 février 2025 |
| 266 800 € | 2 751 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 24 Rue du Gen de Gaulle | 10 février 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Coq Rouge | 31 janvier 2025 |
| 196 500 € | 2 729 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Allée Chateaubriand | 30 janvier 2025 |
| 262 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 3 Rue Charles Gounod | 23 janvier 2025 |
| 299 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Allée des Tilleuls | 20 décembre 2024 |
| 181 350 € | 4 423 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 9 Allée des Mesanges | 19 décembre 2024 |
| 208 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | 15 Allée Suzanne Valadon | 12 décembre 2024 |
| 287 520 € | 1 239 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 5531 Les Houx | 11 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5024 La Chaussee | 26 novembre 2024 |
| 290 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 22 La Bilouyere | 8 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 5345 La Praie | 23 octobre 2024 |
| 320 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | La Champagne | 23 octobre 2024 |
| 310 000 € | 1 084 €/m² | Appartement · 286 m² · 5 p. | 1 La Bigotiere | 22 octobre 2024 |
| 225 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | 1 La Bigotiere | 22 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 4 Rue des Vignes | 18 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 2 Rue des Vignes | 10 octobre 2024 |
| 480 890 € | 1 382 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 5837 La Beaudonniere | 17 septembre 2024 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 28 Rue de Brehat | 13 septembre 2024 |
| 200 000 € | 901 €/m² | Local commercial · 222 m² | 9 Rue Charles Brisou | 29 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,28 €/m²
de 10,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,46 €/m²
de 12,1 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,72 €/m²
de 9,2 à 12,5 €
Maison
11,83 €/m²
de 9,5 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Servon-sur-Vilaine reposent sur 172 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Servon-sur-Vilaine →
Rue par rue à Servon-sur-Vilaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servon-sur-Vilaine ?
Le prix médian au m² à Servon-sur-Vilaine s’établit à 2 395 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 337 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Servon-sur-Vilaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Servon-sur-Vilaine a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Servon-sur-Vilaine ?
Le prix médian pour une maison à Servon-sur-Vilaine est de 300 000 €, soit 2 395 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 355 000 €.
Combien coûte un appartement à Servon-sur-Vilaine ?
Le prix médian pour un appartement à Servon-sur-Vilaine est de 162 000 €, soit 2 779 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 169 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 248 ventes sont disponibles au total pour Servon-sur-Vilaine.