Prix immobilier à Saint-Georges-de-Gréhaigne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
142 900 €
Dernier quartile
233 200 €
Sur tout l’historique
968 €/m²
Habitants
384
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-de-Gréhaigne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-de-Gréhaigne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Rue du Puits | 19 septembre 2025 |
| 233 200 € | 2 680 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Belistre | 14 août 2025 |
| 205 000 € | 594 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | 4 Les Chaudrons | 12 juillet 2025 |
| 142 900 € | 831 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 10 Le Bas | 23 mai 2025 |
| 28 525 € | 696 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 5150 Le Bas de Saint Georges | 8 octobre 2024 |
| 169 900 € | 1 807 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Rue du Moulin | 19 août 2024 |
| 221 500 € | 2 332 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Rue du Moulin | 23 juillet 2024 |
| 79 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Belistre | 2 décembre 2022 |
| 181 900 € | 1 915 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Rue du Moulin | 13 octobre 2022 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | La Mare Guilloux | 29 juin 2022 |
| 86 400 € | 508 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5011 Le Pas au Boeuf | 31 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Belistre | 22 mars 2022 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Pas au Boeuf | 28 mai 2021 |
| 92 000 € | 968 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Grevettes | 26 mai 2021 |
| 140 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 260 m² | 1 Mondesir | 7 mai 2021 |
| 235 000 € | 564 €/m² | Maison · 417 m² · 3 p. | 9000 Le Pas au Boeuf | 22 mars 2021 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5151 Le Bas de Saint Georges | 22 janvier 2021 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5034 Les Grevettes | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
7,80 €/m²
de 6,1 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-de-Gréhaigne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-de-Gréhaigne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Gréhaigne s’établit à 831 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 900 € et 233 200 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-de-Gréhaigne est de 205 000 €, soit 831 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 900 € et 233 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-de-Gréhaigne.