Prix immobilier à Dol-de-Bretagne
sur les 12 derniers mois publiés · 94 ventes · 545 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dol-de-Bretagne (35120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
2 151 €/m²
Habitants
5 829
Où se sont faites les ventes à Dol-de-Bretagne
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 4 Impasse des Coquelicots | 29 décembre 2025 |
| 121 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 21 Rue de Montplaisir | 29 décembre 2025 |
| 255 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 12 Rue du Clos des Pommiers | 22 décembre 2025 |
| 70 850 € | 1 687 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 17 Rue Lejamptel | 22 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue de Dinan | 22 décembre 2025 |
| 295 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 92 Chemin des Eveques | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Rue Pierre de Coubertin | 18 décembre 2025 |
| 244 630 € | 3 351 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Rue du Hameau du Cocherel | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Rue Pierre Semard | 17 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 31 Rue de Belle Lande | 16 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Rue des Ecoles | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 79 Rue de Paris | 16 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 11 Passage de la Lavanderie | 15 décembre 2025 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 39 Rue de Saint Malo | 8 décembre 2025 |
| 285 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 12 Rue de la Perriere | 3 décembre 2025 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 21 Rue de Montplaisir | 1 décembre 2025 |
| 97 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 17 Place Toullier | 1 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 9 Grande Rue des Stuarts | 26 novembre 2025 |
| 238 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 1 Rue de la Corderie | 24 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Rue Henri Guerin | 21 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 88 Rue de Paris | 19 novembre 2025 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 37 Rue des Ponts | 17 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Local commercial · 88 m² | 7 Rue Lejamptel | 17 novembre 2025 |
| 214 250 € | 1 040 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 1211 Route D'epiniac | 12 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Eperon | 10 novembre 2025 |
| 117 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Rue de Dinan | 4 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue du Commandant Staurm | 31 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 8 Rue Pasteur | 31 octobre 2025 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 36 Rue de Paris | 30 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 21 Rue de Rennes | 21 octobre 2025 |
| 134 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 37 Rue des Ponts | 17 octobre 2025 |
| 91 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 37 Rue des Ponts | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue de Saint Malo | 15 octobre 2025 |
| 134 550 € | 1 051 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 7 Rue du Clos | 8 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Impasse Pierre Semard | 1 octobre 2025 |
| 81 030 € | 2 315 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 74 Rue de Paris | 1 octobre 2025 |
| 116 256 € | 1 530 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 15 Rue de Paris | 30 septembre 2025 |
| 351 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 7 Rue de Saint Malo | 26 septembre 2025 |
| 390 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 7 Impasse de Legeard | 23 septembre 2025 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 26 Boulevard Deminiac | 18 septembre 2025 |
| 126 172 € | 1 705 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 11 Rue des Ponts | 10 septembre 2025 |
| 70 030 € | 3 891 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 17 Rue Lejamptel | 8 septembre 2025 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 17 Boulevard Victor Planson | 5 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 3 Rue des Ponts | 1 septembre 2025 |
| 107 730 € | 3 715 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 39 Rue de Saint Malo | 29 août 2025 |
| 81 000 € | 628 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Chemin du Petit Parc | 22 août 2025 |
| 368 300 € | 2 769 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 13 Rue Ceinte | 12 août 2025 |
| 180 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 35 Rue de Paris | 8 août 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8 Rue de Dinan | 7 août 2025 |
| 70 850 € | 1 864 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5 Rue des Ponts | 7 août 2025 |
| 102 028 € | 2 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 50 Rue des Ponts | 5 août 2025 |
| 52 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 3 Rue des Ponts | 1 août 2025 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 25 Grande Rue Grande Rue des Stuarts | 1 août 2025 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 8 Rue Chateaubriand | 31 juillet 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Rue Marie Francois Revert | 30 juillet 2025 |
| 492 500 € | 947 €/m² | Maison · 520 m² · 5 p. | 5 Rue des Ponts | 29 juillet 2025 |
| 33 764 € | 456 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 29 Rue de Saint Malo | 29 juillet 2025 |
| 242 000 € | 980 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | 56 Rue de Rennes | 25 juillet 2025 |
| 114 900 € | 2 445 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 21 Rue de Montplaisir | 21 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 16 Rue Mgr Robin | 10 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,81 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 10,9 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,47 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Maison
10,86 €/m²
de 8,4 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Dol-de-Bretagne reposent sur 816 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dol-de-Bretagne →
Rue par rue à Dol-de-Bretagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian au m² à Dol-de-Bretagne s’établit à 2 115 €/m², calculé sur 94 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dol-de-Bretagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dol-de-Bretagne a baissé de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian pour une maison à Dol-de-Bretagne est de 215 000 €, soit 1 990 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 255 000 €.
Combien coûte un appartement à Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian pour un appartement à Dol-de-Bretagne est de 114 900 €, soit 2 339 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 875 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 545 ventes sont disponibles au total pour Dol-de-Bretagne.