Prix immobilier à Saint-Marc-le-Blanc
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 128 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Marc-le-Blanc (35460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 500 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
167 500 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
1 553
Où se sont faites les ventes à Saint-Marc-le-Blanc
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Marc-le-Blanc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 500 € | 372 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | Le Foulier | 23 décembre 2025 |
| 299 500 € | 2 455 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 12 Rue de Dinan | 7 novembre 2025 |
| 82 000 € | 373 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 10 Domjean | 6 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Les Aubez du Plessix | 4 novembre 2025 |
| 158 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 1 Allée de la Rose | 23 octobre 2025 |
| 52 000 € | 658 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 44 La Pierre Aigue | 1 octobre 2025 |
| 117 500 € | 2 026 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5612 Bel Air | 19 septembre 2025 |
| 92 000 € | 829 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 La Croix | 19 août 2025 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Rue des Rosiers Baille | 23 juillet 2025 |
| 140 000 € | 429 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 15 Le Rocher Neuf | 16 juillet 2025 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 La Ville Truelle | 4 juillet 2025 |
| 184 400 € | 512 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | Le Bas de la Lande | 30 juin 2025 |
| 65 000 € | 401 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 3 La Tizonnais | 16 mai 2025 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Champ des Images | 14 mai 2025 |
| 220 000 € | 558 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 4 Rue de Rennes | 12 mai 2025 |
| 179 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 9 Rue des Rosiers Baille | 9 mai 2025 |
| 223 000 € | 547 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 33 Les Touches | 14 avril 2025 |
| 94 100 € | 523 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 8 La Ville Truelle | 31 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 14 Rue des Rosiers Baille | 24 février 2025 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | L'esconnerie | 30 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Jardin de Devant | 22 janvier 2025 |
| 25 000 € | 149 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | 8 La Conterie | 15 janvier 2025 |
| 255 000 € | 768 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 11 La Touche Baille | 27 novembre 2024 |
| 143 500 € | 1 649 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue des Fleges | 24 octobre 2024 |
| 95 000 € | 720 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 1 La Grande Croix | 21 octobre 2024 |
| 167 800 € | 666 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 5753 Le Haut Bourgneuf | 20 septembre 2024 |
| 122 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 2 Rue de Normandie | 23 août 2024 |
| 120 000 € | 548 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | 5645 La Pampille | 1 août 2024 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 77 Le Fournel | 31 juillet 2024 |
| 73 100 € | 1 125 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 48 La Closais | 17 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Le Bois des Rochers | 4 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 17 Cuvron | 30 mai 2024 |
| 186 800 € | 1 887 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 8 La Vairie | 21 mai 2024 |
| 102 000 € | 283 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 3 La Mesangere | 15 avril 2024 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue des Glaieuls | 15 avril 2024 |
| 128 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 La Croix des Cinq Chemins | 4 avril 2024 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Le Bois Louvet | 15 mars 2024 |
| 85 000 € | 417 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 7 La Touche Poisson | 17 février 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Local commercial · 65 m² | 9 Rue de Normandie | 22 janvier 2024 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Domjean | 22 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Launay | 15 novembre 2023 |
| 179 663 € | 926 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 21 L'esconnerie | 10 novembre 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 13 Le Bois des Bruyeres | 10 octobre 2023 |
| 265 000 € | 707 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 14 Le Bois Louvet | 26 septembre 2023 |
| 56 000 € | 523 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | 7 Place Place de la Mairie | 19 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 20 Rue des Rosiers Baille | 18 septembre 2023 |
| 175 500 € | 2 089 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue des Cures | 16 septembre 2023 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Maison Neuve | 14 septembre 2023 |
| 140 000 € | 565 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 29 Les Touches | 12 septembre 2023 |
| 182 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Domjean | 5 septembre 2023 |
| 204 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 41 Le Rocher Nid de Pie | 3 août 2023 |
| 177 850 € | 6 587 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | La Vallee du Pont | 31 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue des Chataigniers | 24 juillet 2023 |
| 105 000 € | 553 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Moureul | 13 juillet 2023 |
| 26 000 € | 329 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 5059 Le Bourg Baille | 10 juillet 2023 |
| 169 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 54 La Closais | 3 juillet 2023 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 8 Rochedien | 14 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Bourg Baille | 8 juin 2023 |
| 30 000 € | 182 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 5079 Le Bourg Baille | 22 mai 2023 |
| 73 000 € | 973 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6 La Pampille | 6 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,78 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,90 €/m²
de 6,3 à 10 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Marc-le-Blanc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Marc-le-Blanc →
Rue par rue à Saint-Marc-le-Blanc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marc-le-Blanc ?
Le prix médian au m² à Saint-Marc-le-Blanc s’établit à 808 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 167 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Marc-le-Blanc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Marc-le-Blanc a baissé de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Marc-le-Blanc ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Marc-le-Blanc est de 117 500 €, soit 808 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 167 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 128 ventes sont disponibles au total pour Saint-Marc-le-Blanc.
Autour de Saint-Marc-le-Blanc
- Le Tiercent1 631 €/m²
- Chauvigné1 105 €/m²
- Saint-Hilaire-des-Landes1 845 €/m²
- Maen Roch1 286 €/m²
- Saint-Christophe-de-Valains500 €/m²
- Saint-Ouen-des-Alleux2 000 €/m²
- Romazy815 €/m²
- Saint-Sauveur-des-Landes2 090 €/m²
- Vieux-Vy-sur-Couesnon1 000 €/m²
- Val-Couesnon962 €/m²
- Mézières-sur-Couesnon1 323 €/m²
- Rimou758 €/m²