Rue du Coq, Béziers
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 89 m² · 1 p. | n° 10 | 14 octobre 2025 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 30 septembre 2025 |
| 124 000 € | 939 €/m² | Appartement · 132 m² · 1 p. | n° 10 | 29 septembre 2025 |
| 74 000 € | 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 19 mai 2025 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 25 mars 2025 |
| 54 500 € | 1 473 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 31 décembre 2024 |
| 97 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 38 | 28 novembre 2024 |
| 18 500 € | 349 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 8 avril 2024 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 17 octobre 2023 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 4 octobre 2023 |
| 183 450 € | 1 092 €/m² | Appartement · 168 m² · 2 p. | n° 31 | 3 juillet 2023 |
| 58 000 € | 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 7 avril 2023 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 20 | 5 novembre 2022 |
| 66 500 € | 978 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 4 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 89 m² · 1 p. | n° 10 | 3 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 11 juillet 2022 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Appartement · 89 m² · 1 p. | n° 8 | 18 février 2022 |
| 123 625 € | 1 627 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 37 | 26 octobre 2021 |
| 42 000 € | 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 29 septembre 2021 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 21 juillet 2021 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 2 juillet 2021 |
| 191 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 33 | 10 juin 2021 |
| 27 000 € | 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 28 avril 2021 |
| 82 000 € | 651 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 34 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.