Rue Casimir Peret, Béziers
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 119 m² · 1 p. | n° 73 | 5 décembre 2025 |
| 49 500 € | 434 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 12 | 29 octobre 2025 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 65 | 25 juillet 2025 |
| 102 800 € | 1 804 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 11 juillet 2025 |
| 81 500 € | 522 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 25 | 8 juillet 2025 |
| 95 188 € | 1 670 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 24 juin 2025 |
| 60 350 € | 1 207 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 116 | 21 mai 2025 |
| 32 800 € | 1 726 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 95 | 25 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 71 | 7 avril 2025 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 116 | 31 mars 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 5 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 28 février 2025 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 67 | 29 janvier 2025 |
| 96 700 € | 2 418 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 30 décembre 2024 |
| 140 700 € | 3 518 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 30 décembre 2024 |
| 96 700 € | 2 418 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 30 décembre 2024 |
| 231 917 € | 1 744 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | n° 30 | 6 décembre 2024 |
| 15 000 € | 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 15 novembre 2024 |
| 24 000 € | 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 65 | 30 septembre 2024 |
| 104 500 € | 661 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 38 | 17 juillet 2024 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 67 | 12 juin 2024 |
| 123 500 € | 1 604 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 110 | 28 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 30 | 17 mai 2024 |
| 47 500 € | 2 065 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 118 | 30 avril 2024 |
| 7 000 € | 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 65 | 12 avril 2024 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 85 | 14 décembre 2023 |
| 135 000 € | 776 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | n° 5 | 25 septembre 2023 |
| 33 000 € | 767 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 5 | 18 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 71 | 3 août 2023 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 21 mars 2023 |
| 42 800 € | 751 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 29 | 17 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 5 | 21 février 2023 |
| 175 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 149 m² · 2 p. | n° 82 | 3 février 2023 |
| 20 000 € | 299 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 85 | 13 janvier 2023 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 20 décembre 2022 |
| 34 000 € | 486 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 11 octobre 2022 |
| 38 410 € | 1 200 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 24 août 2022 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 5 | 17 août 2022 |
| 133 560 € | 862 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 54 | 28 juin 2022 |
| 67 670 € | 879 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 110 | 14 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 102 | 30 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | n° 15 | 26 avril 2022 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 5 | 1 avril 2022 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 27 | 25 mars 2022 |
| 42 000 € | 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 105 | 4 mars 2022 |
| 17 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 65 | 15 février 2022 |
| 109 500 € | 1 825 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 47 | 26 janvier 2022 |
| 44 860 € | 1 402 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 118 | 18 janvier 2022 |
| 69 000 € | 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 30 décembre 2021 |
| 145 050 € | 884 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 23 | 21 décembre 2021 |
| 37 000 € | 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 81 | 13 décembre 2021 |
| 283 484 € | 1 417 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | n° 19 | 10 décembre 2021 |
| 133 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 119 m² · 1 p. | n° 73 | 6 décembre 2021 |
| 128 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 67 | 3 décembre 2021 |
| 125 000 € | 933 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | n° 19 | 25 octobre 2021 |
| 20 000 € | 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 65 | 20 octobre 2021 |
| 306 450 € | 1 332 €/m² | Appartement · 230 m² · 3 p. | n° 77 | 8 octobre 2021 |
| 77 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 108 | 27 septembre 2021 |
| 113 000 € | 897 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 84 | 20 septembre 2021 |
| 97 000 € | 664 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 43 | 6 août 2021 |
| 56 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 80 | 5 juillet 2021 |
| 83 251 € | 867 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 49 | 10 juin 2021 |
| 78 000 € | 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 110 | 28 mai 2021 |
| 121 050 € | 738 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 23 | 10 mai 2021 |
| 38 500 € | 611 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 28 janvier 2021 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 10 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
175 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.