Avenue Gambetta, Béziers
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
126 900 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 48 | 18 décembre 2025 |
| 53 100 € | 1 397 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 4 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 7 novembre 2025 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 69 | 1 octobre 2025 |
| 28 000 € | 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 22 septembre 2025 |
| 440 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 383 m² · 2 p. | n° 73 | 2 septembre 2025 |
| 69 350 € | 754 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 35 | 21 juillet 2025 |
| 130 530 € | 1 978 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 10 juin 2025 |
| 65 000 € | 335 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 55 | 3 juin 2025 |
| 480 000 € | 494 €/m² | Local commercial · 971 m² | n° 76 | 19 mai 2025 |
| 25 000 € | 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 69 | 8 avril 2025 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 17 janvier 2025 |
| 43 000 € | 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 8 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 16 | 30 décembre 2024 |
| 89 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 37 | 6 décembre 2024 |
| 65 500 € | 1 236 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 20 novembre 2024 |
| 91 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 16 | 5 novembre 2024 |
| 75 850 € | 1 431 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 18 septembre 2024 |
| 91 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 16 | 13 août 2024 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 26 juillet 2024 |
| 210 000 € | 695 €/m² | Appartement · 302 m² · 5 p. | n° 36 | 29 mai 2024 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 24 mai 2024 |
| 225 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | n° 35 | 6 mai 2024 |
| 43 700 € | 1 324 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 31 | 22 novembre 2023 |
| 62 000 € | 521 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 59 | 23 octobre 2023 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 17 octobre 2023 |
| 34 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 29 | 26 août 2023 |
| 74 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 20 juin 2023 |
| 30 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 15 mai 2023 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 12 mai 2023 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 24 avril 2023 |
| 52 439 € | 1 808 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 41 | 13 avril 2023 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 25 | 29 mars 2023 |
| 65 000 € | 376 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 2 | 27 janvier 2023 |
| 239 900 € | 5 215 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 2 novembre 2022 |
| 133 700 € | 2 907 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 77 | 17 octobre 2022 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 21 septembre 2022 |
| 129 900 € | 3 608 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 77 | 26 août 2022 |
| 168 900 € | 6 032 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 77 | 19 août 2022 |
| 20 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 69 | 17 août 2022 |
| 168 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 77 | 25 juillet 2022 |
| 96 950 € | 1 731 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 55 | 19 juillet 2022 |
| 160 900 € | 2 475 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 77 | 18 juillet 2022 |
| 126 900 € | 470 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 77 | 1 avril 2022 |
| 160 900 € | 1 768 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 77 | 30 mars 2022 |
| 80 900 € | 300 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 77 | 2 mars 2022 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 7 février 2022 |
| 18 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 7 février 2022 |
| 53 500 € | 1 070 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 27 janvier 2022 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 28 décembre 2021 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 9 novembre 2021 |
| 85 000 € | 362 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 48 | 29 octobre 2021 |
| 163 500 € | 727 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | n° 35 | 18 octobre 2021 |
| 140 000 € | 329 €/m² | Appartement · 426 m² · 4 p. | n° 69 | 15 octobre 2021 |
| 77 900 € | 289 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 77 | 14 octobre 2021 |
| 165 900 € | 614 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 77 | 29 septembre 2021 |
| 80 900 € | 270 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 77 | 29 septembre 2021 |
| 49 900 € | 166 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 77 | 29 septembre 2021 |
| 66 500 € | 1 023 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 71 | 3 septembre 2021 |
| 168 400 € | 2 591 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 77 | 25 août 2021 |
| 89 900 € | 3 746 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 77 | 16 août 2021 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 37 | 12 août 2021 |
| 80 900 € | 2 889 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 77 | 4 août 2021 |
| 95 900 € | 320 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 77 | 4 août 2021 |
| 47 635 € | 899 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 3 mai 2021 |
| 26 000 € | 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 27 avril 2021 |
| 46 000 € | 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 20 janvier 2021 |
| 57 420 € | 844 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 29 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
299 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.