Avenue Albert 1er, Béziers
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 020 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 540 € | 1 303 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 15 | 19 décembre 2025 |
| 90 650 € | 1 590 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 61 | 11 décembre 2025 |
| 61 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 30 | 5 décembre 2025 |
| 41 000 € | 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 73 | 3 décembre 2025 |
| 27 500 € | 353 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 16 | 2 décembre 2025 |
| 106 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | n° 53 | 17 novembre 2025 |
| 179 962 € | 2 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 13 | 7 novembre 2025 |
| 45 000 € | 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 10 octobre 2025 |
| 63 000 € | 969 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 13 | 2 octobre 2025 |
| 179 500 € | 859 €/m² | Appartement · 209 m² · 4 p. | n° 13 | 15 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 47 | 13 août 2025 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 51 | 12 août 2025 |
| 62 020 € | 1 266 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 1 août 2025 |
| 63 500 € | 1 176 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 12 juin 2025 |
| 71 250 € | 1 370 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 21 | 3 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 55 | 27 mai 2025 |
| 44 000 € | 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 31 | 17 janvier 2025 |
| 41 800 € | 909 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 3 janvier 2025 |
| 53 375 € | 847 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 30 décembre 2024 |
| 109 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 124 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 35 | 20 décembre 2024 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 30 | 7 octobre 2024 |
| 46 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 61 | 10 septembre 2024 |
| 68 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 8 août 2024 |
| 35 000 € | 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 51 | 29 juillet 2024 |
| 43 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 22 juillet 2024 |
| 13 000 € | 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 7 mai 2024 |
| 40 610 € | 2 031 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 9 avril 2024 |
| 38 000 € | 1 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 61 | 11 décembre 2023 |
| 68 000 € | 523 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 61 | 26 octobre 2023 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 14 | 7 août 2023 |
| 46 500 € | 1 329 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 61 | 1 août 2023 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 61 | 9 mai 2023 |
| 96 305 € | 1 751 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 21 mars 2023 |
| 22 900 € | 1 145 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 61 | 17 janvier 2023 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 29 décembre 2022 |
| 72 000 € | 661 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 34 | 23 décembre 2022 |
| 113 500 € | 1 493 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 30 | 28 novembre 2022 |
| 31 500 € | 1 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 30 | 22 novembre 2022 |
| 19 000 € | 543 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 17 | 27 octobre 2022 |
| 85 440 € | 1 448 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 11 octobre 2022 |
| 179 660 € | 998 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 18 | 21 septembre 2022 |
| 216 000 € | 931 €/m² | Appartement · 232 m² · 3 p. | n° 22 | 9 août 2022 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 18 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 49 | 25 avril 2022 |
| 24 000 € | 369 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 29 | 1 avril 2022 |
| 61 690 € | 1 082 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 61 | 29 mars 2022 |
| 310 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 262 m² · 3 p. | n° 5 | 14 décembre 2021 |
| 77 000 € | 341 €/m² | Local commercial · 226 m² | n° 17 | 15 novembre 2021 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 5 | 9 novembre 2021 |
| 108 000 € | 679 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | n° 27 | 5 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 5 octobre 2021 |
| 53 500 € | 1 981 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 9 septembre 2021 |
| 68 000 € | 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 6 septembre 2021 |
| 180 000 € | 865 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | n° 29 | 1 septembre 2021 |
| 38 500 € | 1 100 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 17 août 2021 |
| 44 800 € | 711 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 29 juillet 2021 |
| 16 500 € | 825 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 61 | 27 juillet 2021 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 34 | 20 juillet 2021 |
| 46 000 € | 575 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 7 juillet 2021 |
| 46 000 € | 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 71 | 7 juillet 2021 |
| 37 000 € | 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juin 2021 |
| 372 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 310 m² · 3 p. | n° 64 | 27 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 47 | 14 mai 2021 |
| 125 000 € | 601 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | n° 29 | 23 avril 2021 |
| 66 400 € | 1 277 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 21 | 20 avril 2021 |
| 33 000 € | 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 51 | 20 avril 2021 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 28 | 23 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 12 mars 2021 |
| 45 300 € | 944 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
196 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.