Rue Solferino, Béziers
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
58 995 €
Dernier quartile
107 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 19 septembre 2025 |
| 49 930 € | 1 664 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 25 août 2025 |
| 105 000 € | 614 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | n° 29 | 17 mars 2025 |
| 129 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 5 | 14 février 2025 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 20 | 20 décembre 2024 |
| 203 000 € | 1 336 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 22 | 4 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 23 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 30 | 23 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 30 | 18 juillet 2024 |
| 112 700 € | 1 252 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 5 | 2 avril 2024 |
| 78 000 € | 356 €/m² | Maison · 219 m² · 12 p. | n° 19 | 8 mars 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 28 février 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 29 décembre 2023 |
| 43 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 1 septembre 2023 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 31 août 2023 |
| 54 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 24 juillet 2023 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juillet 2023 |
| 58 995 € | 1 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 20 juin 2023 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 5 | 31 mai 2023 |
| 99 000 € | 908 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 5 | 21 février 2023 |
| 68 400 € | 1 159 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 29 | 5 janvier 2023 |
| 76 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 20 décembre 2022 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 12 décembre 2022 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 21 | 9 novembre 2022 |
| 29 000 € | 1 160 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 24 | 31 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 21 | 11 octobre 2022 |
| 99 700 € | 1 488 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 31 | 6 octobre 2022 |
| 85 450 € | 929 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 5 | 22 juin 2022 |
| 160 000 € | 696 €/m² | Appartement · 230 m² · 4 p. | n° 25 | 7 juin 2022 |
| 24 000 € | 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 19 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 24 | 19 mai 2022 |
| 96 500 € | 1 359 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 19 avril 2022 |
| 131 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 31 | 21 mars 2022 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 2 | 22 février 2022 |
| 30 000 € | 345 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 21 | 22 février 2022 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 29 | 20 décembre 2021 |
| 238 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | n° 33 | 3 novembre 2021 |
| 82 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 14 septembre 2021 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 31 | 22 juin 2021 |
| 50 909 € | 771 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 10 juin 2021 |
| 267 130 € | 1 349 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 17 | 28 mai 2021 |
| 123 490 € | 1 247 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 6 | 19 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 6 mai 2021 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.