Prix immobilier à Servian
sur les 12 derniers mois publiés · 85 ventes · 491 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Servian (34290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 290 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
333 400 €
Sur tout l’historique
2 105 €/m²
Habitants
5 517
Où se sont faites les ventes à Servian
Par type de bien
Dernières ventes à Servian
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 600 € | 3 626 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue Rene Cassin | 30 décembre 2025 |
| 230 600 € | 3 843 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Ville | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue Frederic Mistral | 29 décembre 2025 |
| 301 500 € | 3 015 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 43 Rue Campestre | 24 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 11 Route de la Grassette | 23 décembre 2025 |
| 67 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 29 Rue du Commerce | 22 décembre 2025 |
| 215 840 € | 2 600 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 98 Grand Rue | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 10 Rue Emile Zola | 18 décembre 2025 |
| 510 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 24 Rue des Incas | 18 décembre 2025 |
| 111 500 € | 3 014 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 11 Rue Victor Hugo | 18 décembre 2025 |
| 72 890 € | 1 735 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 28 Avenue Jean Moulin | 16 décembre 2025 |
| 424 935 € | 2 004 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 19 Avenue D'abeilhan | 24 novembre 2025 |
| 531 350 € | 4 744 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 18 Chemin du Verger | 30 octobre 2025 |
| 346 925 € | 1 222 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 11 Rue de L'occitanie | 29 octobre 2025 |
| 209 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Rue des Incas | 15 octobre 2025 |
| 333 400 € | 2 605 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 3 Rue du Safran | 8 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue de L'egalite | 7 octobre 2025 |
| 304 800 € | 2 988 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue Jules Verne | 2 octobre 2025 |
| 452 094 € | 2 554 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 7 Rue Auguste Renoir | 2 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 4 Place Jean Jaures | 2 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue de la Chapelle | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 78 m² | 6 Rue du Coussat | 30 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 34 Rue Moliere | 29 septembre 2025 |
| 371 500 € | 3 203 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 33 Rue Faubourg Floreal | 29 septembre 2025 |
| 411 550 € | 1 429 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 7 Allée des Mazets | 29 septembre 2025 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 32 Rue du Commerce | 18 septembre 2025 |
| 65 600 € | 596 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 27 Rue du Commerce | 8 septembre 2025 |
| 309 630 € | 3 192 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 2 Impasse du Parc | 8 septembre 2025 |
| 292 800 € | 3 405 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue Georges Brassens | 3 septembre 2025 |
| 123 600 € | 1 873 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 12 Rue du Murier | 21 août 2025 |
| 337 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 3 Chemin Neuf | 20 août 2025 |
| 94 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 10 Rue des Baumes | 13 août 2025 |
| 38 000 € | 691 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 35 Rue du Commerce | 8 août 2025 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue du Chemin Creux | 8 août 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue Moliere | 24 juillet 2025 |
| 146 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 17 Rue des Incas | 17 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue Faubourg Floreal | 15 juillet 2025 |
| 348 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 15 Rue des Papillons | 10 juillet 2025 |
| 220 800 € | 3 110 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 32 Avenue du Mas Viel | 8 juillet 2025 |
| 85 500 € | 2 850 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 8 Rue Victor Hugo | 7 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 28 Rue Charles Reboul | 19 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 15 Rue du Commerce | 18 juin 2025 |
| 350 100 € | 2 870 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Rue Colette Besson | 18 juin 2025 |
| 340 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 44 Fb du 8 Mai 1945 | 12 juin 2025 |
| 450 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 2 Rue Jules Ferry | 12 juin 2025 |
| 451 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5191 Domaine du Mas Amilhon | 12 juin 2025 |
| 261 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue du Champ de Madame | 10 juin 2025 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Rue du Commerce | 6 juin 2025 |
| 394 130 € | 3 754 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 21 Rue Cavee | 2 juin 2025 |
| 321 800 € | 3 186 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 71 Rue Campestre | 28 mai 2025 |
| 345 000 € | 4 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Fourniere | 26 mai 2025 |
| 129 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 21 Rue du Commerce | 26 mai 2025 |
| 42 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 40 m² · 21 p. | 48 Rue Armand Fallieres | 23 mai 2025 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 36 Rue Armand Fallieres | 20 mai 2025 |
| 350 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Rue des Papillons | 15 mai 2025 |
| 310 870 € | 2 751 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Rue des Incas | 14 mai 2025 |
| 97 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 15 Rue Frederic Mistral | 9 mai 2025 |
| 151 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 5 Square du Monument | 5 mai 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 31 Rue de la Gaite | 26 avril 2025 |
| 210 000 € | 963 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 32 Rue des 4 Sergents | 16 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
9,85 €/m²
de 7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Servian reposent sur 261 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Servian →
Rue par rue à Servian
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servian ?
Le prix médian au m² à Servian s’établit à 2 424 €/m², calculé sur 85 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 333 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Servian ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Servian a augmenté de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Servian ?
Le prix médian pour une maison à Servian est de 235 000 €, soit 2 516 €/m², sur 80 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 337 000 €.
Combien coûte un appartement à Servian ?
Le prix médian pour un appartement à Servian est de 72 890 €, soit 1 091 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 444 € et 94 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 491 ventes sont disponibles au total pour Servian.