Prix immobilier à Alignan-du-Vent
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 169 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alignan-du-Vent (34290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
297 000 €
Sur tout l’historique
1 938 €/m²
Habitants
1 796
Où se sont faites les ventes à Alignan-du-Vent
Par type de bien
Dernières ventes à Alignan-du-Vent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 27 500 € | 344 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue de la Breche | 12 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Place de la Liberte | 27 novembre 2025 |
| 82 370 € | 1 248 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Terrasse | 22 octobre 2025 |
| 258 300 € | 2 870 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Germain | 26 septembre 2025 |
| 128 250 € | 1 409 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 7 Rue du Chateau | 25 septembre 2025 |
| 395 200 € | 3 437 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 23 septembre 2025 |
| 285 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5583 Rue D'incabrette | 22 septembre 2025 |
| 172 500 € | 1 917 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Avenue Marechal Foch | 22 septembre 2025 |
| 80 000 € | 678 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 16 Rue de la Glaciere | 18 septembre 2025 |
| 344 900 € | 3 449 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue de L'hourtalessio | 9 septembre 2025 |
| 370 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 183 m² · 4 p. | 19 Rue de la Glaciere | 29 août 2025 |
| 231 465 € | 1 781 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 48 Rue des Aires | 19 août 2025 |
| 273 900 € | 1 268 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 14 Rue des Tioulets | 8 août 2025 |
| 207 500 € | 5 929 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 8 Rue de Lissac | 25 juillet 2025 |
| 474 980 € | 3 322 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 6 Impasse de l’Olivier | 17 juillet 2025 |
| 546 860 € | 4 375 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Impasse du Serpolet | 17 juillet 2025 |
| 96 000 € | 756 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 19 Rue de la Republique | 3 juillet 2025 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau | 31 mai 2025 |
| 297 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue des Cigalous | 23 mai 2025 |
| 395 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue Saint Laurent | 15 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue de la Breche | 25 avril 2025 |
| 199 710 € | 2 853 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Lotissement les Terrasses de Brescou | 25 avril 2025 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 21 Rue des Aires | 14 mars 2025 |
| 161 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Rue des Amandiers | 10 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Rue de la Ville | 6 mars 2025 |
| 381 500 € | 3 261 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 10 Avenue Marechal Foch | 7 février 2025 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 25 Rue de L'armistice | 22 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau | 3 janvier 2025 |
| 66 500 € | 545 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Rue des Aires | 27 décembre 2024 |
| 378 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 134 m² · 1 p. | L'hourtalessio | 17 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 20 Rue de la Ville | 5 décembre 2024 |
| 170 670 € | 2 438 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue du Poulain | 2 décembre 2024 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 21 Rue de la Ville | 28 novembre 2024 |
| 181 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Place de la Mairie | 22 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 19 Rue de la Farigoule | 10 octobre 2024 |
| 223 250 € | 2 938 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Place du Fronton | 25 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 19 Rue des Tioulets | 14 août 2024 |
| 241 900 € | 2 688 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 23 Rue de L'armistice | 25 juillet 2024 |
| 428 500 € | 2 186 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5636 Rue de Brescou | 24 juillet 2024 |
| 319 180 € | 3 192 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue des Jardins | 31 mai 2024 |
| 71 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 23 Rue de la Breche | 25 mai 2024 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | 15 Place de la Mairie | 23 mai 2024 |
| 130 000 € | 539 €/m² | Appartement · 241 m² · 4 p. | 15 Place de la Mairie | 23 mai 2024 |
| 216 320 € | 1 614 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 9 Rue de la Font Neuve | 18 avril 2024 |
| 475 110 € | 2 897 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 22 Rue de Puech Troupan | 17 avril 2024 |
| 209 200 € | 1 902 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue des Aires | 29 mars 2024 |
| 128 250 € | 1 710 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue de la Ville | 29 mars 2024 |
| 288 400 € | 2 800 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Impasse de l’Olivier | 25 mars 2024 |
| 249 850 € | 1 922 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue de L'arbre Blanc | 26 février 2024 |
| 242 500 € | 3 464 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Lotissement les Terrasses de Brescou | 26 février 2024 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Rue des Cigalous | 25 janvier 2024 |
| 243 250 € | 2 896 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue du Tarral | 18 décembre 2023 |
| 60 500 € | 1 407 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 7 Rue du Chateau | 28 novembre 2023 |
| 318 200 € | 2 273 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Rue des Cigalous | 23 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9 Rue de L'amour | 9 novembre 2023 |
| 158 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Rue des 4 Vents | 9 novembre 2023 |
| 247 500 € | 3 173 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 17 Rue des Amandiers | 28 septembre 2023 |
| 98 500 € | 1 970 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 18 Rue des Soeurs | 11 septembre 2023 |
| 834 300 € | 2 280 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | Rue du Moulin | 8 septembre 2023 |
| 78 700 € | 1 049 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue de la Breche | 25 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 9,1 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,81 €/m²
de 10,5 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,77 €/m²
de 7,9 à 12 €
Maison
9,57 €/m²
de 6,8 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Alignan-du-Vent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alignan-du-Vent →
Rue par rue à Alignan-du-Vent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alignan-du-Vent ?
Le prix médian au m² à Alignan-du-Vent s’établit à 2 022 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 297 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Alignan-du-Vent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Alignan-du-Vent a baissé de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Alignan-du-Vent ?
Le prix médian pour une maison à Alignan-du-Vent est de 186 000 €, soit 2 375 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 297 000 €.
Combien coûte un appartement à Alignan-du-Vent ?
Le prix médian pour un appartement à Alignan-du-Vent est de 128 250 €, soit 1 409 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 231 465 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 169 ventes sont disponibles au total pour Alignan-du-Vent.