Prix immobilier à Colomars
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 150 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colomars (06670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
425 500 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
565 000 €
Sur tout l’historique
3 259 €/m²
Habitants
3 409
Où se sont faites les ventes à Colomars
Par type de bien
Dernières ventes à Colomars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 74 Corniche du Filagnon | 23 décembre 2025 |
| 346 500 € | 4 331 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 148 Route de la Manda | 31 octobre 2025 |
| 428 000 € | 7 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 88 Corniche Paul Clermont | 28 octobre 2025 |
| 565 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 528 m² · 6 p. | Cote de Graia | 24 septembre 2025 |
| 45 065 € | 2 817 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | Baou | 23 septembre 2025 |
| 685 000 € | 4 893 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Ach Ancien Chemin de la Begude | 29 août 2025 |
| 425 500 € | 5 065 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 29 Rue Francois Plesent | 25 août 2025 |
| 731 454 € | 4 354 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 38 Chemin du Dionel | 31 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Le Village | 24 juillet 2025 |
| 465 500 € | 4 232 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 73 Chemin du Genie | 24 juillet 2025 |
| 417 600 € | 3 831 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 119 Chemin de la Colle Germaine | 23 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Boreo | 18 juillet 2025 |
| 517 500 € | 2 974 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 58 Chemin du Chateau d’Eau | 27 juin 2025 |
| 650 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 48 Route de Nice | 6 mai 2025 |
| 232 689 € | 3 636 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 72 Route de Grenoble | 30 avril 2025 |
| 520 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 149 Chemin du Genie | 23 avril 2025 |
| 430 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | Colle de Boreo | 27 mars 2025 |
| 199 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 4 Rue Etienne Curti | 28 février 2025 |
| 650 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 20 Avenue Joseph Rollant | 24 février 2025 |
| 31 500 € | 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 119 Chemin de la Colle Germaine | 14 février 2025 |
| 144 000 € | 2 182 €/m² | Local commercial · 66 m² | 72 Route de Grenoble | 13 février 2025 |
| 1 723 000 € | 4 351 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 125 Grenade | 29 janvier 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Vallieres Superieures | 21 janvier 2025 |
| 620 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 392 m² · 4 p. | 77 Chemin du Collet de Raffeo | 7 janvier 2025 |
| 740 300 € | 3 137 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 5663 Chemin Crete de Bergiade | 11 décembre 2024 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Fighiera | 14 novembre 2024 |
| 856 500 € | 5 907 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 35 Corniche Antoine Leon Laugier | 21 octobre 2024 |
| 196 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 22 Rue Francois Plesent | 15 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 13 Chemin du Dionel | 17 septembre 2024 |
| 536 000 € | 6 961 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Planette de la Fontaine D | 10 septembre 2024 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 11 Rue Etienne Curti | 1 août 2024 |
| 890 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 49 Corniche Antoine Leon Laugier | 25 juillet 2024 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 31 Chemin des Vallieres | 23 juillet 2024 |
| 255 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 95 Route d’Aspremont | 19 juillet 2024 |
| 290 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 59 Corniche du Filagnon | 22 mai 2024 |
| 280 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 219 m² · 2 p. | 31 Chemin du Bas des Molles | 29 avril 2024 |
| 45 000 € | 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 14 Chemin Saint Sauveur | 8 avril 2024 |
| 490 000 € | 7 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 33 Chemin de la Sirole | 8 février 2024 |
| 480 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 41 Chemin de la Sirole | 20 décembre 2023 |
| 404 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | La Sirole | 20 décembre 2023 |
| 476 300 € | 2 071 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 88 Route de Nice | 19 décembre 2023 |
| 480 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5425 Pertuis | 8 décembre 2023 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Vallieres Inferieures | 29 novembre 2023 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 34 Route de Grenoble | 24 novembre 2023 |
| 585 000 € | 4 179 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 7 Chemin du Vieux Moulin | 21 novembre 2023 |
| 515 000 € | 3 259 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 26 Chemin de la Sirole | 30 octobre 2023 |
| 322 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 11 Rue Etienne Curti | 23 octobre 2023 |
| 277 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Ibac | 3 octobre 2023 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 87 Route d’Aspremont | 22 septembre 2023 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Route de la Manda | 8 septembre 2023 |
| 470 000 € | 6 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 129 Route d’Aspremont | 22 août 2023 |
| 1 060 000 € | 4 240 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 14 Chemin Crete de Bergiade | 27 juillet 2023 |
| 560 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 5002 La Reonne | 25 juillet 2023 |
| 725 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 334 m² · 3 p. | Colle de Boreo | 25 juillet 2023 |
| 644 500 € | 2 479 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 73 Route de Nice | 19 juillet 2023 |
| 420 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 51 Chemin de la Sirole | 17 juillet 2023 |
| 980 500 € | 2 323 €/m² | Maison · 422 m² · 1 p. | 34 Colle Germaine | 11 juillet 2023 |
| 323 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 1 Chem Fontaine D'agneau | 30 juin 2023 |
| 700 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 400 m² · 5 p. | 16 Chemin le Collet | 30 juin 2023 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Collet | 27 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,67 €/m²
de 15,2 à 25,5 €
Appartement 1-2 pièces
21,29 €/m²
de 16,9 à 26,9 €
Appartement 3 pièces et +
16,17 €/m²
de 12,7 à 20,7 €
Maison
18,70 €/m²
de 13 à 27 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Colomars reposent sur 151 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colomars →
Rue par rue à Colomars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colomars ?
Le prix médian au m² à Colomars s’établit à 3 636 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 565 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Colomars ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Colomars a augmenté de 22,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Colomars ?
Le prix médian pour une maison à Colomars est de 465 500 €, soit 4 222 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 650 000 €.
Combien coûte un appartement à Colomars ?
Le prix médian pour un appartement à Colomars est de 232 689 €, soit 3 618 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 428 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 150 ventes sont disponibles au total pour Colomars.