Rue Baudin, Sète
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
96 600 €
Dernier quartile
155 800 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 550 € | 2 567 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 2 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 14 | 27 mai 2025 |
| 267 995 € | 3 480 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 276 500 € | 3 072 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 26 mars 2025 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 24 | 27 décembre 2024 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 14 mai 2024 |
| 56 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 29 septembre 2023 |
| 121 600 € | 3 040 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 27 septembre 2023 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 8 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 24 | 13 juillet 2023 |
| 96 600 € | 4 830 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 29 mars 2023 |
| 81 500 € | 2 038 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 20 mars 2023 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 12 | 6 février 2023 |
| 192 200 € | 3 372 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 16 décembre 2022 |
| 128 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 14 décembre 2022 |
| 137 500 € | 2 022 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 27 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 5 | 23 septembre 2022 |
| 89 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 1 septembre 2022 |
| 93 880 € | 2 471 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 30 août 2022 |
| 102 500 € | 2 010 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 21 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 15 juin 2022 |
| 128 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mai 2022 |
| 133 400 € | 3 102 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 6 mai 2022 |
| 93 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 5 janvier 2022 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 21 décembre 2021 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 15 décembre 2021 |
| 123 371 € | 1 713 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 24 | 4 novembre 2021 |
| 155 800 € | 2 291 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 25 août 2021 |
| 130 500 € | 1 403 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 14 | 6 août 2021 |
| 233 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 16 juillet 2021 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 15 juin 2021 |
| 107 500 € | 1 493 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 24 | 12 avril 2021 |
| 49 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 14 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.