Rue Baudasse, Sète
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 250 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
219 100 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 14 octobre 2025 |
| 173 250 € | 6 663 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 22 avril 2025 |
| 275 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 18 avril 2025 |
| 225 200 € | 5 926 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 25 février 2025 |
| 303 100 € | 5 613 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 26 décembre 2024 |
| 219 100 € | 4 763 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 7 novembre 2024 |
| 151 000 € | 5 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 13 septembre 2024 |
| 171 000 € | 6 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 22 juillet 2024 |
| 278 900 € | 6 802 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 2 | 12 avril 2024 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mars 2024 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mars 2024 |
| 151 950 € | 5 844 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 4 mars 2024 |
| 180 450 € | 6 940 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 11 décembre 2023 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 20 septembre 2023 |
| 149 000 € | 5 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mars 2023 |
| 149 000 € | 5 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 30 mars 2023 |
| 152 820 € | 5 878 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 23 janvier 2023 |
| 324 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 2 | 16 décembre 2022 |
| 273 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 13 décembre 2022 |
| 161 000 € | 6 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 12 décembre 2022 |
| 188 500 € | 7 250 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 7 novembre 2022 |
| 162 400 € | 6 246 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 2 septembre 2022 |
| 189 000 € | 6 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 17 juin 2022 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 21 avril 2022 |
| 190 150 € | 5 004 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2022 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 7 mars 2022 |
| 134 375 € | 5 168 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 26 octobre 2021 |
| 186 550 € | 5 042 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 3 septembre 2021 |
| 71 380 € | 2 745 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 27 août 2021 |
| 144 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 19 mai 2021 |
| 137 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 30 avril 2021 |
| 113 505 € | 2 183 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 17 février 2021 |
| 214 700 € | 3 904 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 9 février 2021 |
| 188 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 48,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.