Quai Vauban, Sète
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 900 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
191 120 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 419 950 € | 5 249 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 29 septembre 2025 |
| 66 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 7 | 13 août 2025 |
| 132 478 € | 5 095 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2025 |
| 124 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2024 |
| 1 300 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 585 m² | n° 8 | 20 novembre 2024 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 12 septembre 2024 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 1 | 31 juillet 2024 |
| 201 800 € | 4 586 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juillet 2024 |
| 134 900 € | 3 459 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9333 | 28 juin 2024 |
| 117 500 € | 3 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 12 janvier 2024 |
| 99 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 11 décembre 2023 |
| 123 500 € | 4 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 24 novembre 2023 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9333 | 25 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 16 août 2023 |
| 168 150 € | 6 005 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 1 août 2023 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9333 | 14 décembre 2022 |
| 291 130 € | 3 882 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 26 octobre 2022 |
| 155 300 € | 2 284 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 19 juillet 2022 |
| 89 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9333 | 31 mai 2022 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9333 | 12 mai 2022 |
| 79 200 € | 3 168 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 8 mars 2022 |
| 191 120 € | 4 778 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9333 | 6 janvier 2022 |
| 106 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9333 | 7 octobre 2021 |
| 192 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 15 septembre 2021 |
| 238 500 € | 3 138 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 12 août 2021 |
| 99 000 € | 1 980 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 142 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juillet 2021 |
| 156 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 24 juillet 2021 |
| 68 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 3 | 11 mars 2021 |
| 177 100 € | 2 643 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 10 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 48,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.