Prix immobilier à Notre-Dame-de-Londres
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Notre-Dame-de-Londres (34380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
342 000 €
Premier quartile
68 750 €
Dernier quartile
393 000 €
Sur tout l’historique
1 727 €/m²
Habitants
520
Où se sont faites les ventes à Notre-Dame-de-Londres
Par type de bien
Dernières ventes à Notre-Dame-de-Londres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 393 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 55 Allée Maubouys | 8 septembre 2025 |
| 68 750 € | 716 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 51 Rue du Pioch Redon | 31 mars 2025 |
| 480 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 388 m² · 4 p. | 690 Chemin du Grand Bosc | 28 mars 2025 |
| 342 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 50 Chemin des Vignettes | 14 février 2025 |
| 370 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 365 Rue de la Font du Roc | 27 septembre 2024 |
| 345 000 € | 922 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | 69 Rue de la Font du Roc | 11 septembre 2024 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 10 Avenue du Pic Saint Loup | 30 août 2024 |
| 253 380 € | 2 639 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 31 Rue des Remparts | 26 août 2024 |
| 340 250 € | 1 772 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 423 Rue de la Font du Roc | 24 juin 2024 |
| 386 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5530 Hameau de Biranques | 20 octobre 2023 |
| 320 200 € | 3 767 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5480 Le Village | 5 octobre 2023 |
| 314 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5119 Rue des Remparts | 4 juillet 2023 |
| 508 635 € | 1 641 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 2 Lotissement la Salamandre | 16 juin 2023 |
| 335 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5770 Lou Deves | 24 janvier 2023 |
| 136 500 € | 1 950 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 1 Rue de L'eglise | 18 juillet 2022 |
| 216 500 € | 2 577 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5028 Le Village | 24 mai 2022 |
| 444 890 € | 3 647 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5549 Le Maubouys | 12 avril 2022 |
| 240 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 5114 Rue du Four | 7 décembre 2021 |
| 180 595 € | 2 822 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5042 Avenue des Cevennes | 7 avril 2021 |
| 418 550 € | 1 308 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Maubouys | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,84 €/m²
de 10,7 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,4 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,70 €/m²
de 9 à 12,8 €
Maison
10,44 €/m²
de 7,8 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Notre-Dame-de-Londres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Notre-Dame-de-Londres →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Londres ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-de-Londres s’établit à 1 080 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 750 € et 393 000 € au total.
Combien coûte une maison à Notre-Dame-de-Londres ?
Le prix médian pour une maison à Notre-Dame-de-Londres est de 342 000 €, soit 1 080 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 750 € et 393 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Notre-Dame-de-Londres.