Prix immobilier à Dieulivol
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dieulivol (33580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 108 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Dieulivol
Par type de bien
Dernières ventes à Dieulivol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 67 Route du Pigeonnier | 7 août 2025 |
| 150 000 € | 701 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 298 Route du Clair | 11 juillet 2025 |
| 569 700 € | 1 417 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 471 Route de Bordepaille | 17 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 209 Route de Martineau | 10 janvier 2025 |
| 198 920 € | 995 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Les Janins | 13 septembre 2024 |
| 231 150 € | 1 051 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | 6 Beyly | 16 février 2024 |
| 177 025 € | 1 770 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5096 Les Janins | 7 septembre 2023 |
| 271 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5058 Chaumont Nord | 7 mars 2023 |
| 182 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Les Janins | 12 juillet 2022 |
| 154 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 6 Moulin des Petits | 24 juin 2022 |
| 230 000 € | 846 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 2 Martineau | 18 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 8 Martineau | 2 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 Les Janins | 12 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,16 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,93 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dieulivol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dieulivol →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dieulivol ?
Le prix médian au m² à Dieulivol s’établit à 1 108 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dieulivol ?
Le prix médian pour une maison à Dieulivol est de 195 000 €, soit 1 108 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Dieulivol.