Prix immobilier à Virelade
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Virelade (33720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
1 966 €/m²
Habitants
1 124
Où se sont faites les ventes à Virelade
Par type de bien
Dernières ventes à Virelade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 19 Avenue Charles de Gaulle | 7 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 41 Avenue Charles de Gaulle | 1 octobre 2025 |
| 221 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 44 Avenue Charles de Gaulle | 25 septembre 2025 |
| 415 921 € | 1 882 €/m² | Maison · 221 m² · 9 p. | 2 Rue de la Mairie | 15 juillet 2025 |
| 202 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 7 Rue du Chateau D'eau | 16 mai 2025 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 7 Quartier Majereau | 7 avril 2025 |
| 158 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 9 Rue Lacoye | 3 février 2025 |
| 299 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Clos Nodoy | 27 septembre 2024 |
| 293 220 € | 1 705 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 7 Lotissement la Vireladaise | 27 septembre 2024 |
| 231 700 € | 2 207 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Ecureuils | 23 septembre 2024 |
| 145 750 € | 736 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Aux Courreges | 5 septembre 2024 |
| 408 210 € | 1 512 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 17 Rue Lacoye | 10 août 2024 |
| 155 879 € | 2 598 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Nodoy | 17 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 5 Avenue Joseph de Carayon Latour | 7 juin 2024 |
| 267 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Lotissement la Vireladaise | 7 mars 2024 |
| 104 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 15 Rue l’Escloupey | 24 février 2024 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 11 Place de la Halle | 9 décembre 2023 |
| 364 500 € | 2 292 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 5 Rue du Bourg | 18 octobre 2023 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Rue Danseperre | 15 septembre 2023 |
| 224 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Quartier Majereau | 12 septembre 2023 |
| 404 200 € | 1 757 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Hameau du Bourdieu | 4 septembre 2023 |
| 392 399 € | 2 322 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | A Coudillet | 12 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Avenue Charles de Gaulle | 2 juin 2023 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 4 Rue Gaston | 30 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 7 Quartier Majereau | 11 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 104 L Ancienne Poste | 24 février 2023 |
| 330 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Mounine | 16 février 2023 |
| 367 750 € | 1 186 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 7 Rue des Acacias | 5 décembre 2022 |
| 173 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue Bareyre | 16 septembre 2022 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | l’Ailley | 13 septembre 2022 |
| 305 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | l’Ailley | 8 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau D'eau | 1 septembre 2022 |
| 213 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 38 Avenue Charles de Gaulle | 24 août 2022 |
| 417 670 € | 4 016 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Sabliere | 19 août 2022 |
| 288 500 € | 2 944 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | l’Escloupey-Nord | 16 août 2022 |
| 310 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 6 Rue Lagrave | 22 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Lacoye | 20 juillet 2022 |
| 333 800 € | 3 035 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | l’Escloupey-Nord | 8 juin 2022 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue l’Escloupey | 31 mai 2022 |
| 278 500 € | 3 027 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Lotissement la Vireladaise | 30 mai 2022 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Majereau | 20 mai 2022 |
| 233 500 € | 1 946 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 33 Rue Nodoy | 27 avril 2022 |
| 270 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Rue du Chateau D'eau | 11 avril 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 196 L Escloupey-Nord | 8 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Bareyre | 17 février 2022 |
| 270 500 € | 1 573 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 1 Rue Nodoy | 20 septembre 2021 |
| 171 300 € | 1 038 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 3 Rue Lagrave | 3 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 19 Avenue Joseph de Carayon Latour | 31 août 2021 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Nodoy | 11 août 2021 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 95 Nodoy | 16 juillet 2021 |
| 334 000 € | 5 302 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Avenue Charles de Gaulle | 2 juillet 2021 |
| 245 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 7 Lotissement la Vireladaise | 7 juin 2021 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Aux Courreges | 7 mai 2021 |
| 300 300 € | 4 290 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Le Bourg-Sud | 5 mai 2021 |
| 310 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Bareyre | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,67 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,64 €/m²
de 12,7 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,08 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
11,25 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Virelade : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Virelade →
Rue par rue à Virelade
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virelade ?
Le prix médian au m² à Virelade s’établit à 1 842 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Virelade ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Virelade a baissé de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Virelade ?
Le prix médian pour une maison à Virelade est de 202 000 €, soit 1 842 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Virelade.