Rue Capdeville, Bordeaux
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
304 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
438 200 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 417 316 € | 4 910 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 22 décembre 2025 |
| 317 020 € | 6 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 30 septembre 2025 |
| 314 850 € | 7 871 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juillet 2025 |
| 235 500 € | 3 861 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juillet 2025 |
| 263 780 € | 4 885 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 5 juin 2025 |
| 227 750 € | 3 504 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 30 décembre 2024 |
| 290 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 10 septembre 2024 |
| 241 000 € | 6 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 30 août 2024 |
| 590 000 € | 4 069 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 56 | 13 août 2024 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 2 août 2024 |
| 408 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 22 juillet 2024 |
| 515 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 10 | 6 mai 2024 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 18 janvier 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 42 | 17 janvier 2024 |
| 247 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 31 juillet 2023 |
| 616 294 € | 7 704 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 40 | 30 juin 2023 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juin 2023 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 6 janvier 2023 |
| 533 810 € | 6 355 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 28 novembre 2022 |
| 881 431 € | 6 780 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 2 | 14 octobre 2022 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 14 octobre 2022 |
| 522 713 € | 4 468 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 10 | 29 septembre 2022 |
| 331 210 € | 5 614 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 10 | 28 septembre 2022 |
| 220 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 30 | 16 mai 2022 |
| 317 380 € | 6 223 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 1 mars 2022 |
| 126 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 42 | 30 décembre 2021 |
| 438 200 € | 5 478 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 4 octobre 2021 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 2 juillet 2021 |
| 304 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 18 mai 2021 |
| 1 235 000 € | 4 960 €/m² | Maison · 249 m² · 6 p. | n° 44 | 9 avril 2021 |
| 441 012 € | 5 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 11 février 2021 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.